fbpx
Sycamnore Bình Dương

Đánh giá ưu, nhược điểm dự án Sycamore CapitaLand – Bình Dương 

Sycamore là dự án đầu tiên của CapitaLand tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương, sẽ mở bán phân khu thấp tầng vào cuối tháng 3 này, đang là thông tin được đông đảo khách hàng quan tâm. Có thể nói, đây là dự án hot nhất thị trường Bình Dương hiện nay, vậy dự án Sycamore có đáng để sở hữu? Dự án có những ưu – nhược điểm gì? Hãy cùng REB đi tìm câu trả lời ngay!

Chủ đầu tư uy tín 

Sycamore được phát triển bởi CapitaLand, chủ đầu tư uy tín hàng đầu Singapore, vốn điều lệ 70% là của chính phủ. Hiện chủ đầu tư này đã có mặt tại 260 thành phố và 40 quốc gia.

Đánh giá ưu, nhược điểm dự án Sycamore CapitaLand - Bình Dương  - 53
CapitaLand chủ đầu tư uy tín hàng đầu Singapore

Khi lựa chọn một dự án từ chủ đầu tư quốc tế, khách hàng sẽ yên tâm về các yếu tố pháp lý, tiến độ xây dựng, chất lượng công trình. Do đó, Sycamore sẽ là một lựa chọn mang tính an toàn về lâu dài. Có thể thấy việc xây dựng đảm bảo chất lượng, tập trung vào phát triển mảng xanh, tiện ích đảm bảo khả năng giữ giá và tăng giá cho dự án theo thời gian.

Một số dự án nổi bật của CapitaLand tại thị trường Việt Nam: d’Edge, Define, Heritage West Lake, Feliz En Vista,… các dự án này đều thu hút được lượng lớn khách hàng và có khả năng tăng giá cao. Đến nay nhiều dự án của CapitaLand vẫn được khách hàng ưa chuộng.

Vị trí Sycamore Bình Dương

Có thể nói, Sycamore là dự án sở hữu vị trí đẹp nhất tại Thành phố mới Bình Dương, nằm ngay giao điểm hai trục đường lớn và huyết mạch nhất của TP mới, đó là Hùng Vương và Võ Văn Kiệt. Bên cạnh đó, dự án cũng nằm trong 4 quỹ đất quanh công viên và hồ cảnh quan, là khu vực lõi trung tâm đang được ưu tiên phát triển công nghiệp, dịch vụ, tiện ích và các dự án cao cấp từ cao tầng đến thấp tầng.

Vị trí dự án Sycamore
Sycamore nằm cạnh công viên 75ha, gần Aeon Mall và tòa nhà hành chính tỉnh Bình Dương

Về kết nối tiện ích: Nằm cạnh công viên trung tâm, đối diện Aeon Mall, 1 phút đến tòa nhà hành chính tỉnh Bình Dương. Trong bán kính 3km quy tụ đầy đủ các tiện ích với: Hệ thống trường học (Trường ĐH Quốc tế Miền Đông, Trường Quốc tế Singapore, Trường THCS & THPT Nguyễn Khuyến,…), hệ thống giải trí – thể thao (Trung tâm triển lãm quốc tế, Harmonie Golf Park, Twin Doves Golf Club, Trường đua 2K International Circuit,..),  hệ thống bệnh viện (BV Vạn Phúc, BV Đa khoa Phúc An Sài Gòn, BV 512),…

Xét về kết nối giao thông: Không chỉ di chuyển thuận tiện đến các địa điểm quan trọng trong khu vực, Sycamore còn dễ dàng kết nối đến TP.HCM chỉ trong vòng 40 phút thông qua đường Quốc lộ 13, 7 phút đến nút giao cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước, vành đai 3, vành đai 4,… Từ đó gia tăng khả năng kết nối các cụm công nghiệp lớn và liên kết vùng chặt chẽ. Đây cũng là định hướng phát triển tương lai của Bình Dương.

Hạn chế lớn của dự án là xung quanh cư dân sinh sống vẫn còn khá thưa thớt nên hoạt động kinh doanh chưa nhộn nhịp. Chủ yếu vẫn là lực lượng lao động đang làm việc tại các tòa văn phòng, khu hành chính, các khu công nghiệp lân cận. Tốc độ kéo dân về khu vực này vẫn còn hạn chế nên khả năng tăng giá chưa quá nhanh, tuy nhiên gần như cơ sở hạ tầng và tiện ích đều đã hiện hữu, làm nền tảng cho sự giá tăng giá trị về lâu dài. Do vậy dự án khó hướng đến đầu tư ngắn hạn mà phù hợp để mua ở, cho thuê hay an cư về sau.

>>>Xem thêm: Dự án Sycamore CapitaLand Bình Dương

Tiện ích dự án Sycamore Bình Dương

Tiện ích là một trong những điểm mạnh của dự án khi chủ đầu tư CapitaLand lâu nay vẫn nổi tiếng với sự đầu tư cực kỳ chỉn chu vào việc kiến tạo không gian sống. Sycamore sở hữu hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng lần đầu tiên xuất hiện tại Thành phố mới Bình Dương, là nơi giao hòa giữa môi trường sống và trải nghiệm dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế. Cụm tiện ích ngoài trời được phủ kín mảng xanh với đảo cảnh quan, vườn cảnh quan, vườn sau nhà,… thì 26 tiện ích trong nhà hội tụ tại club mang đến cuộc sống đa tầng trải nghiệm với sức khỏe, thư giãn, làm việc,…

Và đây cũng là dự án đầu tiên có cơ sở hạ tầng dành cho xe điện đầu tiên tại Thành phố mới Bình Dương, chú trọng đến yếu tố sức khỏe và tính bền vững. Đồng thời, tại Sycamore sẽ mang đến cuộc sống an toàn tuyệt đối, đảm bảo tính riêng tư với 3 lớp kiểm soát an ninh nghiêm ngặt thông qua mã QR và camera giám sát 24/7.

Tuy nhiên, Bình Dương được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp”dự án gần các khu công nghiệp có thể sẽ bị tác động đến môi trường sống. Nhược điểm này sẽ được khắc phục khi dự án sở hữu mảng xanh từ nhà ra phố, khi dự án được chú trọng đến yếu tố sức khỏe và tính bền vững với hệ thống mảng xanh lớn, ngay cạnh nhà là công viên và hồ trung tâm Thành phố mới Bình Dương quy mô 75ha, giúp điều hòa không khí. 

Thiết kế nhà phố Sycamore

Tổng thể khu nhà phố được thiết kế với nhiều kiểu dáng kiến trúc mặt tiền khác nhau nhằm tận dụng tối đa ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên, đồng thời đảm bảo khả năng cách nhiệt để giảm thiểu nhu cầu sử dụng điện cho việc làm mát.

Đánh giá ưu, nhược điểm dự án Sycamore CapitaLand - Bình Dương  - 64
Phối cảnh nhà phố liền kề phân khu The Orchard – Dự án Sycamore Bình Dương

Khu nhà phố Sycamore gồm 168 căn, thiết kế 3 tầng và 1 tum, diện tích căn thường 6x15m (90m2), đối với căn góc 8-10x15m (110 – 175m2) giúp khách hàng có nhiều sự lựa.

Giá bán và chính sách 

Phân khu thấp tầng của dự án Sycamore có giá trừ 8,5 tỷ – 18 tỷ/căn, là mức giá khá cao so với thị trường Bình Dương (từ 4-5 tỷ/căn) nhưng là mức giá phù hợp tại khu vực thành phố mới. Đa số các dự án được đầu tư bài bản và chất lượng tại đây đã có mức giá từ 8 tỷ/căn ở thời điểm mở bán.

Nhà phố Sycamore Bình Dương
Nhà mẫu nhà phố Sycamore Bình Dương

Nếu so sánh giá với một số dự án nhà phố, biệt thự tại Bình Dương như: Lakeview Villas 15 tỷ/căn, Midori Park 8,5 tỷ/căn, The Standard Central Park từ 5,5 – 8 tỷ/căn, Takara Residence,… Qua đây, có thể nhận thấy mức giá của Sycamore khá phù hợp dành cho một khi dự án tọa lạc vị trí đắt giá nhất Thành phố mới Bình Dương và tiện đa dạng & đẳng cấp hơn, nhưng những dự án kể trên lại mang đến cuộc sống trong lành và yên tĩnh hơn Sycamore. 

Nhìn vào giá khởi điểm của Sycamore khá cao so với thị trường nhưng lại rất phù hợp cho một dự án được phát triển bởi chủ đầu tư quốc tế uy tín, vị trí khó dự án nào cạnh tranh được, 

Mỗi dự án đều có những ưu – nhược điểm riêng, khách hàng cần cân nhắc về nhu cầu sử dụng và tài chính để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất. 

Đối với khách hàng mua ở: Tại Thành phố mới Bình Dương còn vắng bóng những dự án khu phức hợp cao cấp, chất lượng sống vượt trội. Và Sycamore sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các khách hàng muốn chuyển vào sống tại các khu đô thị hiện đại tọa lạc tại vị trí đắt giá nhất tại thành phố mới, compound an toàn, chủ đầu tư uy tín thương hiệu quốc tế. 

Đánh giá ưu, nhược điểm dự án Sycamore CapitaLand - Bình Dương  - 72
Sycamore Bình Dương hứa hẹn mang đến cuộc sống chất lượng bậc nhất tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương

Đối với khách hàng mua đầu tư: Những khách hàng có dòng tiền mạnh, thảnh thơi tài chính muốn lựa chọn Sycamore để đầu tư sẽ khá phù hợp khi khả năng cho thuê tại khu vực vẫn ổn định nhờ lượng lớn chuyên gia, quản lý đang làm việc tại các khu công nghiệp như Vsip II, Vsip III, Sóng Thần III và sắp tới đây có sự xuất hiện của nhà máy sản xuất LEGO (KCN Vsip III) và số lượng chuyên gia tại khu vực ngày càng tăng cao.

Sycamore Bình Dương tiện ích ngoại khu
Nhà máy LEGO đang tuyển dụng 4.500 nhân sự

Tổng quan dự án Sycamore Bình Dương:

  • Tên dự án: Sycamore CapitaLand
  • Vị trí: Mặt tiền đại lộ Hùng Vương, trung tâm Thành phố mới, TP. Thủ Dầu Một – Bình Dương
  • Chủ đầu tư: CapitaLand
  • Tổng diện tích: 18,9ha
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
  • Tiện ích: Clubhouse, đảo cảnh quan, vườn cảnh quan, vườn sau nhà,…
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài với người Việt Nam và Hợp đồng thuê 50 năm với người nước ngoài
  • Giá bán: Từ 8,5 tỷ/căn
  • Thời gian bàn giao: Quý III/2025

>>> Xem thêm: Vị trí Sycamore CapitaLand đắt giá như thế nào? Tiềm năng tăng giá ra sao?

Total
0
Shares
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan