Nếu Phú Quốc lên thành phố, nhiều bất động sản đô thị hưởng lợi

Nếu đề án Phú Quốc lên thành phố được thông qua, nhiều bất động sản đô thị sẽ được hưởng lợi

24/06/2020 16:20

Những năm vừa qua, thị trường bất động sản Phú Quốc diễn ra quá trình thanh lọc mạnh mẽ. Tình trạng đầu tư lướt sóng thưa dần, nhường chỗ cho những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh, tầm nhìn dài hạn. Những nhà đầu tư này kỳ vọng sự phát triển mạnh mẽ của Phú Quốc sẽ giúp thị trường bất động sản bứt phá, làm tăng tiềm năng sinh lời của bất động sản. Gần đây, những động thái tích cực của Phú Quốc càng giúp nhà đầu tư kỳ vọng nhiều hơn vào điều đó.

Mới đây, Chính phủ vừa ban hành nghị quyết miễn thị thực cho người nước ngoài vào khu kinh tế Phú Quốc kể từ ngày 1/7/2020. Tháng 6 vừa qua, tỉnh Kiên Giang đã phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư khu phi thuế quan Phú Quốc. Doanh nghiệp trúng thầu là công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương của Doanh nhân Johnathan Hạnh Nguyễn với tổng vốn đầu tư 6.830 tỷ đồng, dự án sẽ được triển khai trong 5 năm với quy mô 101ha. Đây sẽ là trung tâm miễn thuế lớn nhất Việt Nam và thuộc top đầu khu vực.

Cũng trong tháng 6, tỉnh Kiên Giang vừa triển khai lấy ý kiến cử tri về việc thành lập thành phố Phú Quốc. Sau khi kết thúc việc lấy ý kiến, tỉnh sẽ hoàn tất thủ tục trình lên các bộ, ngành trung ương và Quốc hội theo quy định. Trước đó, Chính phủ cũng đã cho phép Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang thuê tư vấn nước ngoài lập quy hoạch xây dựng đảo Phú Quốc theo định hướng phát triển khu kinh tế - hành chính đặc biệt.

Theo dự thảo đề án, thành phố Phú Quốc sau khi thành lập có diện tích 575,29km2 và quy mô dân số 177.540 người với 8 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó Dương Đông và An Thới sẽ trở thành 2 đô thị điểm nhấn tại đây.

Đặc biệt, quy hoạch thành phố Phú Quốc mới sẵn sàng đón hàng vạn người di cư từ đất liền ra đảo. Thực tế những năm trở lại đây, tốc độ tăng dân số của Phú Quốc luôn trên 18%, trong đó phần lớn là những nhân sự chất lượng cao, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các dự án bất động sản hay các resort, khách sạn trên đảo.

Theo quy hoạch mới, sau khi trở thành thành phố biển đảo, Phú Quốc sẽ phát triển theo hướng đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí mang tầm quốc tế; trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực, đầu mối giao thông vận tải nội vùng quan trọng và hàng không quốc tế. Đây cũng sẽ là nơi có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng.

Phú Quốc đã được công nhận là đô thị loại II từ năm 2014. Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, cụ thể vốn đầu tư cho giao thông là 5.800 tỷ đồng, hệ thống cáp ngầm từ đất liền ra đảo là 2.400 tỷ đồng, hơn 1.600 tỷ đồng cho cảng hàng không quốc tế, hơn 3.000 tỷ đồng cho việc mở rộng sân bay Phú Quốc,... Các công trình trọng điểm như Cảng biển Quốc tế An Thới, cảng hành khách Quốc tế Phú Quốc và các trục đường chính đang được đầu tư hoàn thiện. 

Theo các chuyên gia địa ốc nhận định, việc Phú Quốc được đề xuất thành thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam khiến không ít người chuyển hướng đầu tư. Trước đây, Phú Quốc phát triển theo hướng trở thành "thiên đường nghỉ dưỡng", dòng vốn chủ yếu đổ về bất động sản nghỉ dưỡng thì hiện nay, nhiều chuyên gia dự báo bất động sản đô thị sẽ nhanh chóng thu hút nhiều nhà đầu tư vào khu vực này.

Tại thị trường bất động sản Phú Quốc hiện nay, Tân Á Đại Thành - Tập đoàn chuyên sản xuất bồn nước và máy nước nóng năng lượng mặt trời lớn nhất tại Việt Nam, lần đầu tiên lấn sân sang lĩnh vực Bất động sản với dự án đô thị đảo Meyhomes Capital tại trung tâm An Thới, Phú Quốc. Chủ đầu tư kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung bất động sản đô thị còn thiếu cho thị trường Phú Quốc.

 

 

Có thể bạn quan tâm