Nhìn lại cú chuyển mình của Đảo ngọc Phú Quốc

Nhìn lại cú chuyển mình của Đảo ngọc Phú Quốc - "Thiên đường nơi hạ giới"

19/06/2020 15:53

Với vị trí địa lý nằm trọn trong vịnh Thái Lan, sở hữu bãi biển dài hoang sơ, kết nối dễ dàng với các địa điểm du lịch trong khu vực như Thái Lan, Singapore, Campuchia, Phú Quốc xứng đáng được gọi là "đảo ngọc" bởi nơi đây mang trong mình những yếu tố vượt trội cả về địa lý lẫn vẻ đẹp hoang sơ để phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng.

Điểm đến hàng đầu của Châu Á

Vào tháng 3 năm 2019, một sự kiện đình đám được dư luận và giới báo chí Việt Nam đặc biệt quan tâm đó là đám cưới của cặp đôi tỷ phú người Ấn Độ Rushang Shah và Kaabia Grewal được tổ chức tại một khách sạn sang trọng tại Phú Quốc. Đám cưới được diễn ra trong nhiều ngày với sự tham dự của hơn 500 khách mời sang trọng đến từ nhiều nơi trên thế giới.

Không gian tiệc cưới của cặp đôi Ấn Độ tại Phú Quốc

Tone màu chủ đạo của buổi tiệc là màu trắng và hồng

Những đám cưới kiểu này được xem là hiếm có tại Việt Nam, bởi giới siêu giàu luôn đòi hỏi khắt khe và có nhiều sự lựa chọn đối với những địa điểm nghỉ dưỡng chứ chưa nói đến sự kiện trọng đại "cả đời chỉ có 1 lần" như đám cưới. Từ đó cho thấy Phú Quốc có sức hấp dẫn như thế nào trong mắt du khách Quốc tế.

Cũng trong năm 2019, Phú Quốc liên tục được một tờ báo uy tín hàng đầu Mỹ - CNN vinh danh là một trong những địa điểm du lịch nghỉ dưỡng tốt nhất Châu Á và thế giới. Sức hấp dẫn đó được thể hiện qua từng con số, cụ thể năm 2019 Phú Quốc đón hơn 4 triệu lượt du khách và con số này dự kiến năm 2020 sẽ tăng lên hơn 5 triệu lượt du khách.

Hiện tại Phú Quốc có tổng cộng khoảng hơn 22.000 phòng lưu trú đạt tiêu chuẩn từ 3 sao tới 5 sao, đang được quản lý vận hành bởi các thương hiệu hàng đầu trên thế giới.

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam với quần thể 22 đảo lớn nhỏ có diện tích gần 600km2, đây được xem là nơi có vị trí chiến lược về kinh tế, chính trị, quốc phòng của khu vực.

Điểm đặc biệt nhất ở Phú Quốc chính là hệ sinh thái cảnh quan tuyệt đẹp. Được bao quanh bởi hơn 150km đường bờ biển, Phú Quốc đang sở hữu những bãi biển được xếp vào top đầu thế giới như Bãi Trường, Bãi Thơm, Bãi Khem,... Bên cạnh đó, rừng cũng là một đặc sản của Phú Quốc với gần 100 ngọn đồi núi, 36 ngàn ha rừng nguyên sinh.

Hòn đảo này không những thu hút du khách bởi vẻ đẹp hoang sơ mà còn bởi nhiều nét văn hóa độc đáo tại làng chài, nghề nước mắm truyền thống, thương hiệu tiêu Phú Quốc và ngọc trai nổi tiếng.

Dân số Phú Quốc hiện tại khoảng 180.000 người, phân thành 2 khu Nam và Bắc với 2 thị Trấn là An Thới và Dương Đông.

Cú chuyển mình của Phú Quốc

"Thiên đường nơi hạ giới" chỉ mới thực sự được đánh thức từ năm 2012, đó là nhờ Cảng hàng không Phú Quốc chính thức hoạt động , cùng với đó là hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông được xây dựng. Đến năm 2014 Phú Quốc có lưới điện quốc gia và cũng trong năm này Đảo ngọc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt lên đô thị loại II.

Sở hữu cho mình những bãi biển xanh, cát trắng mịn, nắng vàng, Phú Quốc lập tức như thỏi nam châm thu hút mọi ông lớn trong lĩnh vực Bất động sản đổ về đây đầu tư hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng cao cấp. Chính nhờ những dự án này mà Đảo Ngọc đã trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất cả nước. Đây chính là lực đẩy cho sự phát triển mạnh mẽ của Phú Quốc, trong đó có thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Phía bắc của hòn đảo là quần thể nghỉ dưỡng 5 sao của Tập đoàn Vingroup: Khách sạn, Villas, sân golf, safari, đặc biệt là Casino đầu tiên tại Việt Nam mở của cho người Việt chơi.

Dọc theo Bãi Trường là sự xuất hiện của các ông lớn như BIM Group với Phú Quốc Marina, Sonasea Villas & Resort của CEO Group, Nam Group với dự án Wyndham Phú Quốc và dự án Meyhomes Capital Phú Quốc của Tập đoàn Tân Á Đại Thành.

Sun Group "thống trị" Bãi Khem với quần thể nghỉ dưỡng bao gồm JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort.

Và những công ty quản lý, vận hành bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp trên thế giới cũng đã có mặt tại Phú Quốc như Novotel, Intercontinental, Sheraton, Pullman,...

Theo số liệu từ một báo cáo vào tháng 7/2019 cho hay, Phú Quốc hiện có 299 dự án đầu tư còn hiệu lực trong các khu quy hoạch với diện tích 10.585ha. Hiện tại có 46 dự án đã đi vào hoạt động, 41 dự án đang được xây dựng. Bên cạnh đó, Phú Quốc còn có 31 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 293 triệu đô.

Mặc dù thời gian vừa qua dịch bệnh Covid - 19 đang khiến thị trường chững lại song nó không ảnh hưởng quá nhiều đến giá bất động sản tại Phú Quốc. Giá đất hiện tại tại thị trấn Dương Đông dao động khoảng 200 đến 250 triệu đồng/m2. Con số này khiến nhiều người phải giật mình vì nó tương đương với giá đất tại các quận trung tâm TP Hồ Chí Minh.

Với những loại hình bất động sản như biệt thự, condotel, nhà phố trong các tổ hợp cao cấp ven biển thì mức giá hiện nay đã tăng từ 2 đến 3 lần so với thời điểm mở bán 2-3 năm về trước.

Mặc dù giá bất động sản tại đây đã rất cao nhưng theo nhiều chuyên gia nhận định điểm rơi thực sự của thị trường bất động sản tại Phú Quốc có thể là 3 đến 5 năm tới khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhiều dự án quan trọng đi vào vận hành, tạo nên một tổ hợp nghỉ dưỡng hoàn thiện. Chính vì vậy mặc dù giá bất động sản khá cao nhưng Phú Quốc vẫn thu hút rất nhiều nhà đầu tư vào khu vực này.

Ngoài ra, Chính phủ vừa ban hành nghị quyết miễn thị thực cho người nước ngoài vào khu kinh tế Phú Quốc kể từ 1/7/2020. Thông tin này cũng khiến giới đầu tư bất động sản càng có sơ sở để tin rằng Bất động sản tại Phú Quốc vẫn còn rất tiềm năng.

Trong thời gian qua cho đến hiện tại, Việt Nam đang trở thành điểm sáng trong phòng chống dịch Covid, đây sẽ là một trong những điểm lợi để thu hút du khách và các nhà đầu tư nước ngoài quay trở lại khi các đường bay quốc tế mở cửa.

Bên cạnh đó, tỉnh Kiên Giang đang lấy ý kiến cử tri về việc thành lập thành phố Phú Quốc. Theo dự thảo đề án, thành phố Phú Quốc sau khi thành lập có diện tích 575,29km2 và quy mô dân số 177.540 người với 8 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó Dương Đông và An Thới sẽ trở thành 2 đô thị điểm nhấn tại đây.

Theo giới chuyên gia nhận định, nếu đề án này được thông qua sẽ giúp Phú Quốc chuyển mình mạnh mẽ hơn, tạo động lực phát triển mọi nguồn lực của thành phố đảo, tận dụng tối đa mọi yếu tố để thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Để chuẩn bị cho vị thế mới, Phú Quốc cũng đã có những bước chuẩn bị đáng kể như việc đầu tư vào hạ tầng giao thông, trong đó sân bay Phú Quốc có định hướng đến năm 2030 sẽ có khả năng tiếp cận 20 máy bay trong giờ cao điểm, với công suất 7 triệu hành khách mỗi năm.

 

 

 

 

Có thể bạn quan tâm