Hàng loạt dự án tỷ đô đổ về các đô thị vệ tinh của TP HCM như Long An, Bình Dương… Cùng với sự phát triển hạ tầng kết nối, đây sẽ là cơ hội hấp dẫn để đầu tư bất động sản vùng ven TPHCM trong năm 2025.
Vùng ven TPHCM – Đích ngắm của nhiều “ông lớn” bất động sản
Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và giá nhà đất leo thang tại TPHCM, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chuyển hướng đầu tư về các tỉnh lân cận. Xu hướng này đang tạo ra một làn sóng phát triển mạnh mẽ, với hàng loạt dự án quy mô lớn được triển khai, hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Tại Long An, Tập đoàn Ecopark đang phát triển dự án Eco Retreat ngay giao điểm của Vành đai 3, Cao tốc TP HCM – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, với tổng diện tích lên đến 220 ha và mức đầu tư gần 17.000 tỉ đồng. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nhất khu vực, hiện đang bước vào giai đoạn san lấp và thi công hạ tầng.
Cùng thời điểm, Bình Dương cũng thu hút sự chú ý với dự án Sycamore do CapitaLand hợp tác với Tập đoàn UOA (Malaysia) triển khai. Dự án có quy mô gần 19 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 18.000 tỉ đồng, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
Không chỉ dừng lại ở đó, Tập đoàn Vingroup đang triển khai một dự án đại đô thị tại huyện Cần Giuộc, Long An, với quy mô hơn 1.000 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 3 tỉ USD. Dự án bao gồm hơn 15.200 lô nhà ở thương mại, hàng nghìn căn nhà ở xã hội và tái định cư, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Nam TPHCM.
Hạ tầng kết nối TPHCM thúc đẩy làn sóng đầu tư vùng ven
Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của bất động sản vùng ven TPHCM chính là hạ tầng giao thông. Nhiều tuyến đường cao tốc và công trình trọng điểm đang được đầu tư mạnh mẽ, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố.
Cụ thể, tuyến cao tốc TPHCM – Trung Lương – Mỹ Thuận đang được nâng cấp mở rộng, tạo điều kiện kết nối các tỉnh miền Tây với TPHCM. Đồng thời, cao tốc Bến Lức – Long Thành sắp được đưa vào vận hành, giúp kết nối trực tiếp khu vực miền Đông và miền Tây Nam Bộ mà không cần đi qua trung tâm TPHCM.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quỹ đất tại TPHCM ngày càng khan hiếm, giá nhà đất cao, khiến các doanh nghiệp phải tìm kiếm cơ hội đầu tư tại các tỉnh lân cận. Không chỉ khu vực phía Nam, xu hướng này cũng diễn ra mạnh mẽ tại miền Bắc, với hàng loạt dự án đại đô thị xuất hiện tại Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh…
Nhờ sự phát triển hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai, bất động sản vùng ven TPHCM đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.
>>> Xem thêm: 6 dự án hạ tầng kết nối cửa ngõ Tây TP HCM tạo lực đẩy bất động sản Long An
