Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng– đại đô thị nghỉ dưỡng bên vịnh quy mô hơn 512ha của Vinhomes tại phía Bắc Đà Nẵng, sở hữu địa thế hiếm có khi tựa chân đèo Hải Vân và hướng trọn ra vịnh biển. Được quy hoạch thành 4 phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc và Tinh Vân, mỗi phân khu mang một phong cách và thế mạnh riêng, từ an cư – kinh doanh, nghỉ dưỡng sức khỏe đến khai thác dòng tiền.
Hiện dự án đang áp dụng loạt chính sách mới hấp dẫn từ tháng 10/2026, với nhiều lựa chọn thanh toán, vay ngân hàng và ưu đãi riêng theo từng phân khu.
Chính sách và giá bán dự án Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng
Bạch Vân – phân khu có mức giá dễ tiếp cận, ưu đãi Về ở sớm 10%
Bạch Vân nằm ngay cửa ngõ Vinhomes Hải Vân Bay, được định vị là phân khu ở kết hợp kinh doanh thương mại, phát triển theo phong cách Hong Kong – châu Á. Đây cũng là khu tập trung các trục phố thương mại, phố đi bộ cùng hệ tiện ích sôi động như tổ hợp thể thao – giải trí, làng ẩm thực, rạp chiếu phim, sân tập golf, Suối Ngọc Thạch, Hồ Ánh Sao và Vinschool. Đây là phân khu có mặt bằng giá tốt nhất và khả năng hình thành dòng tiền sớm trong toàn đô thị.
Giá bán Bạch Vân – Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng: từ khoảng 5,5 tỷ đồng/căn, tùy loại hình và vị trí.
Chính sách nổi bật:
- Về ở sớm – ưu đãi 10%: 50% ưu đãi được giảm vào giá tại thời điểm ký HĐMB/HĐT, 50% còn lại hoàn trả sau khi khách hàng hoàn thiện nhà và đáp ứng điều kiện về ở trong vòng 5 tháng.
- Thanh toán giãn 24 – 36 tháng: kéo dài tiến độ thanh toán, tương ứng cộng thêm 10% hoặc 15% trên Giá trị QSD đất và thương mại.
- Thanh toán sớm: chiết khấu tương đương 13%/năm nếu thanh toán sớm theo điều kiện; thanh toán trước hạn từng đợt được hưởng mức tương đương 11%/năm trên số tiền và thời gian trả trước.
- Vay ngân hàng lên tới 70%, hỗ trợ vay trong các kỳ hạn 18 – 24 – 30 – 36 – 48 – 60 tháng.
- Phương án vay giá gốc: khách hàng chịu lãi suất cố định từ 3% – 9%/năm tùy thời gian hỗ trợ, phần vượt mức cố định được hỗ trợ theo điều kiện chính sách.
- Phương án lãi suất 0%: áp dụng theo kỳ hạn lựa chọn và cộng thêm vào Giá trị QSD đất và thương mại theo tỷ lệ quy định.
➡︎ Điểm đáng chú ý nhất tại Bạch Vân là ưu đãi “Về ở sớm” 10%, phù hợp với khách hàng mua để ở thật hoặc khai thác kinh doanh ngay khi khu đô thị đi vào vận hành.
Giá bán Đảo Ngọc – tài sản biển từ khoảng 7,5 tỷ, cam kết thuê 7%/năm
Đảo Ngọc là phân khu nghỉ dưỡng biển nổi bật của Vinhomes Hải Vân Bay, sở hữu vị trí tiếp giáp biển và hệ tiện ích du lịch – nghỉ dưỡng, hướng tới nhóm khách hàng mua second home và khai thác cho thuê.
Giá bán Đảo Ngọc – Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng: từ khoảng 7,5 tỷ đồng/căn, tùy loại hình liền kề, biệt thự song lập hay biệt thự đơn lập.
Chính sách nổi bật:
- Cam kết tiền thuê 7%/năm trong 36 tháng: áp dụng với quỹ căn hoàn thiện đủ điều kiện, tương đương tổng cam kết 21% trong 3 năm; thanh toán 6 tháng/lần và không phụ thuộc kết quả khai thác thực tế.
- Về ở sớm – chiết khấu 10%: áp dụng trên giá gốc trước VAT và KPBT cho quỹ căn đủ điều kiện; khách hàng phải đưa nhà vào sử dụng theo quy định trong vòng 3 tháng sau bàn giao. Chính sách này không áp dụng đồng thời với Cam kết tiền thuê.
- Thanh toán giãn 24 – 36 tháng: áp dụng với quỹ căn thô giãn xây, tương ứng cộng thêm 10% hoặc 15% trên Giá trị QSD đất và thương mại.
- Thanh toán sớm: hưởng mức chiết khấu tương đương 13%/năm; thanh toán trước từng đợt có thể hưởng mức tương đương 11%/năm theo số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
- Vay ngân hàng lên tới 70%, với thời gian hỗ trợ từ 18 – 60 tháng tùy phương án và quỹ căn.
- Vay theo giá gốc: khách hàng chịu mức lãi suất cố định từ 3%/năm đến 9%/năm tùy thời gian hỗ trợ, phần chênh lệch so với lãi suất thực tế được hỗ trợ theo chính sách.
- Vay lãi suất 0%: có thể lựa chọn kỳ hạn 18 – 36 tháng và trả thêm vào giá gốc theo tỷ lệ 3,5% – 8% – 13,5% – 19,5%; riêng phương án này không áp dụng với căn tham gia chương trình Cam kết tiền thuê.
- Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes: được dùng để thanh toán tối đa 30% Giá trị Nhà với khách hàng đủ điều kiện, áp dụng đến 31/12/2026.
➡︎ Riêng Đảo Ngọc, chính sách nổi bật nhất vẫn là cam kết tiền thuê 7%/năm trong 3 năm. Với một tài sản nghỉ dưỡng biển, việc có sẵn dòng tiền cam kết ngay sau bàn giao giúp bài toán đầu tư rõ ràng hơn đáng kể.
Phân khu Vịnh Mây- Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng – nghỉ dưỡng sườn đồi, giãn dòng tiền đến 36 tháng
Vịnh Mây là phân khu nghỉ dưỡng cao cấp trên địa hình sườn đồi hướng vịnh, tập trung các dòng nhà thấp tầng và biệt thự, kết hợp hệ tiện ích wellness, phù hợp với nhu cầu second home và tích sản dài hạn.
Giá bán Vịnh Mây – Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng hiện từ khoảng 6 tỷ đồng/sản phẩm, tùy diện tích đất, diện tích xây dựng và vị trí từng căn. Chẳng hạn, một sản phẩm diện tích đất khoảng 70m², chi phí đất khoảng 4 tỷ đồng và diện tích xây dựng khoảng 220m² có tổng giá trị dự kiến vào khoảng 6,1 tỷ đồng.
Chính sách bán hàng nổi bật:
- Thanh toán giãn 24 – 36 tháng: tương ứng cộng thêm 10% hoặc 15% trên Giá trị QSD đất và thương mại.
- Thanh toán sớm: hưởng mức chiết khấu tương đương 13%/năm theo số tiền và thời gian thanh toán trước hạn; thanh toán sớm từng đợt hưởng mức tương đương 11%/năm.
- Vay ngân hàng lên tới 70% Giá trị QSD đất và thương mại, với thời gian hỗ trợ từ 18 – 60 tháng.
- Vay theo giá gốc: khách hàng chịu mức lãi suất cố định từ 3% – 9%/năm, tùy thời gian hỗ trợ.
- Vay lãi suất 0%: lựa chọn kỳ hạn 18 – 36 tháng, tương ứng Giá trị QSD đất và thương mại tăng 3,5% – 8% – 13,5% – 19,5%.
➡︎ Đáng chú ý nhất tại Vịnh Mây là chính sách giãn thanh toán tới 36 tháng, giúp khách hàng phân bổ dòng tiền dài hơn khi sở hữu dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng có giá trị lớn.
Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng đang tạo ra nhiều lựa chọn sở hữu phù hợp với từng mục tiêu khác nhau, từ an cư – kinh doanh tại Bạch Vân, nghỉ dưỡng tích sản tại Vịnh Mây đến khai thác dòng tiền tại Đảo Ngọc. Với mặt bằng giá đa dạng và chính sách tài chính linh hoạt theo từng phân khu, đây là giai đoạn phù hợp để khách hàng cân nhắc lựa chọn sản phẩm sát nhất với nhu cầu và kế hoạch dòng tiền của mình.
Xem thêm: Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng mới nhất tháng 10/2026
