TOP 5 dự án nhà phố, shophouse nên đầu tư năm 2022

Trước lo ngại về áp lực lạm phát, dòng tiền của nhà đầu tư đã bắt bắt đầu tìm kiếm “nơi trú ẩn” vào các sản phẩm bất động sản khiến thị trường trở nên sôi động ngay từ những tháng cuối năm 2021, đầu năm 2022. Trong đó, các sản phẩm nhà phố, shophouse được số đông nhà đầu tư lựa chọn bởi các ưu thế nổi bật khả năng sinh lời cao, ổn định, ít chịu ảnh hưởng bởi sự biến động của thị trường cùng công năng “2 trong 1” ấn tượng.

Tổng cầu gia tăng đột biến từ đầu năm 2022 sau khi Việt Nam kiểm soát thành công dịch bệnh; đứt gãy chuỗi cung ứng nhiên liệu và khí đốt đẩy giá nguyên vật liệu tăng mạnh cùng nhiều diễn biến bất ổn trong chính trị thế giới là các yếu tố khiến áp lực lạm phát trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết. Bên cạnh đó, các vấn đề về pháp lý, quy hoạch khiến nhiều dự án bất động sản nằm bất động trên giấy không thể triển khai dẫn đến nguồn cung tương đối giới hạn trong khi nhu cầu đầu tư, cất giữ tài sản tăng mạnh sau dịch. Dưới đây là TOP 5 dự án nhà phố, shophouse đang được khách hàng quan tâm hiện nay:

Áp lực lạm phát khiến nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền. Các sản phẩm shophouse với công năng linh hoạt “3 in 1”: Ở – Kinh doanh – Đầu tư đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống và sở hữu bất động sản mang lại khả năng sinh lời cao, nơi cất giữ tài sản an toàn, ổn định, bền vững theo thời gian.

1. Shophouse STC Long Thành

Phối cảnh dự án STC Long Thành

STC Long Thành được đánh giá là một trong các dự án có tính thanh khoản tốt nhất tại Long Thành nhờ gắn với nhu cầu ở thật, vị trí đẹp ngay cạnh sân bay và pháp lý, quy hoạch hoàn chỉnh, mang lại tâm lý an tâm cho khách hàng khi chọn đầu tư tại Long Thành.

STC Long Thành sở hữu vị trí đắc địa liền kề khu dân cư mới Lộc An – Bình Sơn, là dự án đấu giá công khai của tỉnh nên khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về pháp lý, năng lực của chủ đầu tư STC Golden Land cũng như thiết kế và quy hoạch của dự án. Cách sân bay Long Thành chỉ khoảng 3km, ngay mặt tiền đường DT769 – là trục đường huyết mạch với lộ giới được mở rộng 45m, quy mô 6 làn xe chạy kết nối trực tiếp với quốc lộ 51, cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, đường Vành Đai 4,… do đó, về lâu dài, đây là dự án có thể đón trọn sức bật hạ tầng và là một trong những mảnh ghép đô thị quan trọng của khu vực sân bay Long Thành.

Trong số các dự án đang được triển khai tại Long Thành, STC Long Thành chiếm lợi thế vượt trội về vị trí khi không chỉ gần sân bay, sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, di chuyển thuận tiện thông qua các trục đường lớn mà dự án còn thừa hưởng sự thuận tiện từ toàn bộ các tiện ích sống như trường học từ mầm non đến phổ thông trung học, chợ, trung tâm văn hoá, bệnh viện, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng,… Gần như tất cả các tiện ích này đã hiện hữu thu hút dân cư về sinh sống nhộn nhịp, trở thành một khu đô thị năng động và hiện đại khiến giao dịch các sản phẩm đất nền, shophouse dự án STC Long Thành diễn ra rất sôi động.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẤT NỀN STC LONG THÀNH

♦️ Vị trí: Mặt tiền đường DT769 (lộ giới 45m), KĐT Lộc An – Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai

♦️ Quy mô: 23,4ha (nằm liền kề khu đô thị mới Lộc An – Bình Sơn quy mô 300 ha)

♦️ Loại hình sản phẩm: Đất nền, Shophouse

♦️ Số lượng sản phẩm: 1083 sản phẩm

♦️ Diện tích lô đất: 100-120m2, lô góc 152m2

♦️ Tiện ích: Giáo dục, y tế, công viên, hồ bơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại, khu thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng,…

♦️ Pháp lý: Hoàn chỉnh, nguồn đất trúng đấu giá, quy hoạch 1/500, 100% đất thổ cư sổ đỏ đầy đủ 

♦️ Giá bán: Khoảng 5.5 tỷ

👉 Xem thêm thông tin dự án Shophouse STC Long Thành

2. Shophouse Gem Sky World

Phối cảnh dự án Khu đô thị Gem Sky World Long Thành

Gem Sky World là khu đô thị hiếm hoi tại khu vực sân bay Long Thành được phát triển theo mô hình đô thị phức hợp đa tiện ích và đặc biệt, Gem Sky World sở hữu nhiều tiện ích được đầu tư quy mô, tiêu chuẩn quốc tế mà gần như chưa xuất hiện ở khu đô thị nào khác tại Long Thành.

Shophouse Gem Sky World phục vụ cho đối tượng nào? Bán cho ai? Kinh doanh cho ai?… là mối quan tâm của nhiều đầu tư trước khi “xuống tiền” với Gem Sky World. Dự kiến, giai đoạn đầu của sân bay Long Thành khi đi vào hoạt động năm 2025 sẽ cần ít nhất khoảng 13.000 lao động là quản lý, lãnh đạo, người lao động trực tiếp, tiếp viên, phi công,… Như vậy, shophouse Gem Sky World bên cạnh phục vụ cho những cư dân giàu có tại Long Thành muốn sở hữu nhà nằm trong khu đô thị hiện đại, muốn cho con em, gia đình tiếp cận với các dịch vụ cao cấp, môi trường sống chất lượng, khu shophouse cũng hoàn toàn có thể khai thác các dịch vụ nhà hàng, khách sạn, quán cafe, homestay, cơ sở lưu trú,… để phục vụ lực lượng lao động rất đông đảo và tiềm năng làm việc tại sân bay.

Shophouse Gem Sky World sở hữu thiết kế hiện đại, dễ khai thác kinh doanh, cho thuê hay đầu tư lâu dài

So với các sản phẩm đất nền, Shophouse Gem Sky World sở hữu ưu thế vượt trội hơn nhờ vị trí đẹp, nằm ngay các tiền đường lớn, gần các tiện ích như công viên, trường quốc tế, khu vui chơi,… Về lâu dài, shophouse vẫn sẽ mang lại khả năng sinh lời tốt, thuận lợi kinh doanh, cho thuê, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí cả để ở và đầu tư, cất giữ tài sản của khách hàng.

Nhà phố, shophouse mẫu dự án Gem Sky World cũng đã hoàn thành để khách hàng tham quan thực tế

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD LONG THÀNH

♦️ Tên dự án: Gem Sky World

♦️ Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh – Dat Xanh Group

♦️ Vị trí: Long Đức, Long Thành, Đồng Nai

♦️ Tổng diện tích: 92,2ha

♦️ Pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết 1/500.

♦️ Giá bán: Shophouse từ 5.5 tỷ

♦ Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 75%

♦️ Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng

♦️ Chính sách chiết khấu hấp dẫn lên đến 14% dành cho khách hàng thanh toán nhanh, khách hàng có hộ khẩu Đồng Nai, khách hàng thân thiết của Đất Xanh Group và khách hàng mua sỉ

👉 Xem thêm dự án Shophouse khu đô thị Gem Sky World Long Thành

3. Imperia Grand Plaza Đức Hoà

Không nóng sốt như khu vực Đông Sài Gòn, vùng đô thị Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh chinh phục khách hàng, nhà đầu tư bằng sức tăng trưởng ổn định, tiềm năng tăng trưởng lớn khi đây cũng là một trong những trụ cột phát triển công nghiệp quan trọng của miền Nam. Chính vì vậy, lựa chọn đầu tư shophouse tại vùng ven Sài Gòn như Đức Hoà, Long An tại thời điểm này được đánh giá phù hợp với khả năng tài chính khi giá bán chưa cao, có thể đón sóng hạ tầng và sức nóng thị trường khi “cơn sốt” bất động sản dồn về khu vực Tây Bắc Sài Gòn.

Toạ lạc ngay trung tâm thị trấn Đức Hoà, trục đại lộ thương mại đầu tiên được triển khai bởi chủ đầu tư MIK Group khẳng định sức hút và đẳng cấp của một bất động sản thuộc dạng “hiếm có khó tìm” khi đáp ứng đúng nhu cầu mà thị trường BĐS Đức Hoà đang thiếu: Thiếu một trung tâm vui chơi, giải trí, kinh doanh đa dịch vụ, tiện ích; Thiếu một khu phố được thiết kế và quy hoạch đồng bộ; Thiếu các sản phẩm nhà phố, shophouse hiện đại để xây dựng hình ảnh thành phố Đức Hoà năng động của tương lai.

426 căn shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa mặt tiền đường 3 tháng 2 lộ giới 30m – tuyến đường huyết mạch lớn nhất thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An rộng mở cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng nhanh nhạy. Đây được xem là các sản phẩm nhà phố thương mại đúng nghĩa khi 100% các sản phẩm đều nằm trên mặt tiền đường huyết mạch, quy hoạch chuẩn chỉnh phục vụ cho mục đích khai thác kinh doanh, trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất của Đức Hoà.

TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOPHOUSE IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ

♦️ Tên dự án: Imperia Grand Plaza Đức Hòa

♦️ Vị trí: Trục đường Ba tháng Hai nối dài, thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hoà, Long An

♦️ Quy mô: 11,2ha

♦️ Số lượng sản phẩm: 426 căn phục vụ nhu cầu ở, kinh doanh, cho thuê linh hoạt

♦️ Diện tích: 5 x 22m, Xây dựng: 1 trệt + 2 lầu + tum

♦️ Giá bán: Từ 9 tỷ/căn

♦️ Pháp lý: Nguồn đất trúng đấu giá công khai, pháp lý chuẩn, sở hữu lâu dài

♦️ Ngân hàng hỗ trợ cho vay 80%, ân hạn gốc lãi lên đến 24 tháng, chiết khấu lên đến 8.5% cho khách hàng giao dịch sớm

♦️ Dự kiến bàn giao: Quý IV/2022

👉 Xem thêm thông tin Đại lộ Thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hoà

4. Meyhomes Capital Phú Quốc

Từ khi chính thức lên thành phố vào đầu năm 2021, thị trường bất động sản Phú Quốc liên tục được giới đầu tư săn đón nhờ đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ về cả hạ tầng và các công trình khủng, hướng đến mục tiêu phát triển thành trung tâm du lịch cao cấp của cả Việt Nam và khu vực. Sau dịch Covid-19, đảo ngọc Phú Quốc ghi nhận lượng khách du lịch tăng kỷ lục, được xem là trung tâm du lịch hot nhất dịp Tết Nguyên đán và trong đợt nghỉ lễ Giỗ tổ Hùng Vương, Phú Quốc cũng đón hơn 75.000 lượt khách du lịch trong và ngoài nước, lượng đặt chỗ trước cho đợt nghỉ lễ 30/4 – 1/5 năm nay cũng đạt tỷ lệ 80% ngay từ đầu tháng. 

Song song với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, tốc độ phát triển đô thị cũng không kém phần sôi động, đặc biệt là bất động sản đô thị cao cấp đáp ứng nhu cầu sinh sống ngày càng cao của cư dân giàu có tại Phú Quốc nói riêng và các khu vực khác tại Việt Nam nói chung. Trong đó, nổi bật nhất chính là dự án khu đô thị kiểu mẫu Meyhomes Capital quy mô lên đến 266ha của chủ đầu tư Tập đoàn Tân Á Đại Thành.

Các sản phẩm shophouse nằm trong đại đô thị được đánh giá là sản phẩm đáng để xuống tiền trong năm 2022 khi Phú Quốc ngày càng được định vị là điểm đến của giới thượng lưu – một trung tâm du lịch cao cấp với các khu nghỉ dưỡng sang trọng, xa hoa theo tiêu chuẩn quốc tế. Điều này đồng nghĩa với việc các khu đô thị quy mô lớn, đầy đủ tiện ích, dịch vụ, được quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi thương hiệu quốc tế như Meyhomes Capital chính là xu hướng phát triển đô thị tất yếu của Phú Quốc trong thời gian tới.

Meyhomes Capital không đơn thuần là khu đô thị để sống với hạ tầng thông minh, quy hoạch đồng bộ, có trường học quốc tế duy nhất Phú Quốc hiện nay, có hàng loạt tiện ích được thiết kế chuẩn nghỉ dưỡng, không gian sống xanh, hiện đại, mà nơi đây còn sở hữu hàng loạt các hạng mục vui chơi, giải trí nổi bật như khu rừng băng tuyết, khu phố Hàn Quốc, quảng trường nhạc nước, hệ thống sông, hồ nhân tạo cực kỳ ấn tượng. Bên cạnh đó, với lợi thế lớn về mặt pháp lý, nằm trong quỹ đất hiếm 6% được cấp thời hạn sở hữu lâu dài, các sản phẩm shophouse Meyhomes Capital càng về sau càng có giá trị, là lựa chọn cất giữ tài sản an toàn vượt trội trong giai đoạn lạm phát tăng cao hiện nay.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC

♦️ Tên dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc

♦️ Chủ đầu tư: Meyland – Thương hiệu thuộc Tập đoàn Tân Á Đại Thành

♦️ Vị trí dự án: phường An Thới, TP. Phú Quốc

♦️ Quy mô: 266ha

♦️ Diện tích shophouse: 6.5x18m và 6.5x24m

♦️ Xây dựng: 3-4 tầng + tum

♦️ Pháp lý: Hoàn chỉnh, sổ hồng sở hữu lâu dài

♦️ Giá bán: 14 tỷ/căn shophouse, 24 tỷ/căn biệt thự Coral Hawaii

♦️ Ngân hàng hỗ trợ cho vay 75%, ân hạn gốc lãi lên đến 36 tháng, miễn phí quản lý 2 năm cùng nhiều ưu đãi quà tặng giá trị cho khách hàng giao dịch sớm.

♦️ Chiết khấu lên đến 10% cho khách hàng không sử dụng gói vay

♦️ Thời gian bàn giao: Từ Quý IV/2021

👉 Xem thông tin chi tiết dự án Meyhomes Capital – Đại đô thị sở hữu lâu dài hiếm có của Phú Quốc

5. The Global City – Masterise Homes

Sản phẩm đầu tư có giá trị càng cao khả năng sinh lời càng ấn tượng. Tuy nhiên, tiềm năng sinh lời của một dự án bất động sản còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, quy hoạch, định hướng phát triển, thiết kế, thị trường,… 

Trong tương lai, những điểm nóng về bất động sản như An Phú hay Thủ Thiêm, các sản phẩm thấp tầng sẽ không còn nhiều và gần như giá nhà phố, shophouse, biệt thự đều đạt mức tăng trưởng rất ấn tượng qua mỗi năm. Đơn cử, nếu như cách đây 5 năm, giá nhà phố, shophouse nằm trong khu đô thị Sala có giá khoảng 20 tỷ thì con số bây giờ đã tăng gấp 2-4 lần, đạt mức 40-80 tỷ/căn. Global City với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ TP. Thủ Đức, được phát triển như một khu đô thị phức hợp đẳng cấp quốc tế, nơi hội tụ các thương hiệu xa hoa của thế giới cùng dịch vụ tiện ích chất lượng 5-6 sao, đặc biệt được thiết kế bởi Foster & Partners – đơn vị chuyên tạo ra các công trình biểu tượng – hứa hẹn cũng sẽ đạt mức tăng trưởng tương tự trong thời gian tới.

Dự kiến phân khu đầu tiên sẽ được bàn giao vào năm 2024, và giai đoạn này chủ đầu tư Masterise Homes chỉ mở bán 100 căn shophouse Soho được thiết kế bởi Foster & Partners. Đây sẽ là 100 suất đầu tư ấn tượng, sinh lời chắc thắng dành cho khách hàng nhanh nhạy.

Phối cảnh khu thương mại bên trong Siêu dự án Thành phố quốc tế Global City

TỔNG QUAN DỰ ÁN THÀNH PHỐ QUỐC TẾ GLOBAL CITY

♦️ Tên dự án: The Global City

♦️ Chủ đầu tư: Masterise Homes

♦️ Vị trí: Đường Song Hành và Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức

♦️ Quy mô: 117,4ha

♦️ Loại hình sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự

♦️ Số lượng sản phẩm: 10.000 căn hộ và 1.800 nhà phố, shophouse, biệt thự

♦️ Tiện ích: Khu trung tâm thương mại 6 sao, tổ hợp nhà hàng & khách sạn 5 sao, khu sân Golf, hệ thống công viên xanh, hồ cảnh quan, hồ bơi tràn viền,..

♦️ Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%, ân hạn gốc lãi lên đến 36 tháng

♦️ Đơn vị thiết kế kiến trúc: Foster & Partners (Anh)

♦️ Đơn vị thiết kế cảnh quan: WATG (Mỹ)

♦️ Pháp lý: Sở hữu lâu dài

♦️ Thời gian bàn giao: Từ 2024

👉 Xem thông tin dự án Thành phố Quốc tế Global City

Total
0
Shares
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Prev
The Global City – “Thành phố trong thành phố mới” của Việt Nam

The Global City – “Thành phố trong thành phố mới” của Việt Nam

MỤC LỤC Kế hoạch đầy tham vọng của Tập đoàn hàng đầu Anh Quốc “Ông lớn” đứng sau bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu tại Việt NamTổng quan dự án “Thành phố Quốc tế” Global City Trang tạp chí…

Next
Liên kết vùng của dự án “Thành phố quốc tế” The Global City – Masterise Homes

Liên kết vùng của dự án “Thành phố quốc tế” The Global City – Masterise Homes

Dự án The Global City Masterise tọa lạc tại đường Đỗ Xuân hợp phường An Phú TP. Thủ Đức – TP. Hồ Chí Minh, nằm tiếp tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.…

Bài viết liên quan