MỤC LỤC
Eaton Park là dự án căn hộ hạng sang của chủ đầu tư Gamuda Land được mở bán trong năm 2024. Ngoài sở hữu phong cách thiết kế ấn tượng, bàn giao cao cấp, tiện ích xanh đúng chất “Gamuda Land”thì vị trí cũng là yếu tố đặc biệt được khách hàng đặc biệt quan tâm. Được đánh giá là “điểm vàng” của bất động sản An Phú, cùng REB tìm hiểu xem chi tiết vị trí dự án Eaton Park đắc địa và tiềm năng như thế nào!
Trung tâm An Phú – Một trong 3 “khu nhà giàu” của Quận 2 (TP. Thủ Đức)
Nhắc tới Quận 2 khách hàng thường nghĩ ngay tới bộ 3 khu nhà giàu Thảo Điền, Thủ Thiêm, An Phú – những khu vực giàu có, hạ tầng phát triển, nơi an cư lý tưởng của giới thượng lưu thành phố. Trong vòng 10 năm qua, giá căn hộ cao cấp ở các khu vực này đã tăng từ vài chục triệu mỗi m2 lên gần 200 triệu mỗi m2.
Trong khi Thủ Thiêm được biết đến như một “bán đảo triệu đô”, nơi có mức giá bất động sản cao nhất nhì thành phố; Thảo Điền gần như không còn quỹ đất để phát triển dự án mới thì An Phú đang chính thức bước vào “giai đoạn vàng” đón đầu chu kỳ bất động sản mới 2024 – 2034. An Phú hội tụ đầy đủ các điều kiện để bứt phá từ quỹ đất, hạ tầng cho đến cộng đồng cư dân đang hiện hữu, tập trung đầy đủ các tiện ích chất lượng cao phục vụ cư dân thành đạt.
Tuy nhiên trong 5 năm trở lại đây khu vực An Phú gần như “vắng bóng” các dự án cao cấp từ các thương hiệu ngoại và Eaton Park là dự án hạng sang hiếm hoi được mở bán năm 2024 đến từ CĐT số 1 Malaysia – Gamuda Land, được kỳ vọng tạo nên cú hích cho thị trường trong năm nay.
Dự án hạng sang đầu tiên trên trục đại lộ Mai Chí Thọ, liền kề Thủ Thiêm
Không nhiều “ông lớn” quốc tế phát triển dự án tại An Phú nhưng hầu hết các dự án đều có sự tăng giá rất tốt, điển hình như The Vista (CapitaLand), Estella Heights (Keppel Land) đã bàn giao được 5 năm đang giao dịch từ 9 tỷ cho căn 2 phòng ngủ và mỗi năm đều tăng giá khoảng 10%.
Điểm chung các dự án này đều nằm trên đại lộ Võ Nguyên Giáp kết nối về Bình Thạnh trong khi đó Eaton Park lại tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, còn được mệnh danh là đại lộ đẹp nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp đến Thủ Thiêm và về Quận 1 cũng rất nhanh chóng. Tương lai khu vực Thủ Thiêm vẫn còn nhiều dự án hạng sang mọc lên, tạo đà tăng trưởng cho các dự án lân cận như Eaton Park.
Tâm điểm quy hoạch & hạ tầng của khu Đông TP. HCM
Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông TP. HCM – Nơi đang sở hữu quy hoạch hạ tầng khủng nhất thành phố và trong 3 – 5 năm tới vẫn sẽ tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng, là minh chứng cho tiềm năng tăng giá bền vững. Đây là khu vực được tập trung đầu tư mạnh do kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành thông qua cao tốc TP HCM – Long Thành, sân bay Long Thành càng đẩy nhanh tiến độ thì bài toán “giải” điểm nghẽn khu vực cửa ngõ TP HCM càng trở nên gấp gáp.
Eaton Park nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, một bên là nút giao An Phú 3 tầng hiện đại nhất Việt Nam kết nối cao tốc TP. HCM – Long Thành, một bên là nút giao với đại lộ Võ Nguyên Giáp và tuyến Metro số 1. Dự kiến 2026 – 2027 sẽ triển khai dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam và nhà ga đầu mối sẽ nằm tại Thủ Thiêm, ngay gần dự án Eaton Park.
“Hàng xóm” của Eaton Park còn là các siêu đô thị chuẩn quốc tế là The Global City, Saigon Sport City và Khu phức hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc.
Trong đó, Khu phức hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc quy mô 466 ha, bao gồm các công trình thể thao đạt tiêu chuẩn Olympic như sân vận động 50.000 chỗ ngồi dành cho bóng đá và nhà thi đấu thể thao tổng hợp… có thể tổ chức các giải đấu quốc tế lớn, tạo cơ sở vật chất cho các sự kiện thể thao, làm phong phú danh sách các địa điểm quốc tế và thu hút một lượng lớn khách du lịch. Dự án sẽ thúc đẩy và khuyến khích dòng vốn đầu tư vào phát triển các khu đô thị trong tương lai.
>>> Xem thêm: Đánh giá dự án Eaton Park – Có đáng để sở hữu hay không?
