Alta Villa The 9 Stellars – Tiềm năng đầu tư tăng giá trong dài hạn

Nằm trong khu đô thị TOD đầu tiên tại TP. HCM, với số lượng giới hạn chỉ 79 căn biệt thự cùng mức giá tốt và chính sách thanh toán hấp dẫn, Alta Villa mang tới cơ hội đầu tư tăng trưởng bền vững mà nhà đầu tư không nên bỏ lỡ.

Dư địa tăng trưởng cao nhờ bệ phóng hạ tầng khu Đông

Alta Villa nằm ngay trong đô thị The 9 Stellars, được phát triển bởi thương hiệu bất động sản hạng sang Sơn Kim Land. Dự án tọa lạc ngay cửa ngõ khu Đông, đối diện Depot Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên, cạnh Bến xe Miền Đông mới. Và tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch hiện hữu như Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2,…

Đặc biệt, đây cũng là khu vực hút đầu tư công rất mạnh, chiếm 70% vốn đầu tư hạ tầng toàn TP. HCM. Những đại dự án nghìn tỷ đang dần được hoàn thiện, đúng nhịp cùng sân bay Long Thành được Thủ tướng chính phủ chỉ đạo phải hoàn thành trong năm 2025, cách dự án chỉ 30 phút di chuyển. Với sức nóng của hạ tầng hiện tại chính là lực đẩy tăng giá bất động sản ấn tượng và bền vững trong tương lai.

Hưởng lợi từ mô hình đô thị TOD

Nắm trong khu đô thị TOD đầu tiên tại TP. HCM, đối diện Depot Metro line 1 tuyến Bến Thành – Suối Tiên, Alta Villa được hưởng lợi rất lớn từ mô hình này. Theo đó, đây là mô hình phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch, tập trung dân cư ở các điểm đầu mối giao thông để từ đó hình thành tiếp hệ thống giao thông phân tán.

Phát triển theo mô hình TOD thường được xây dựng xung quanh các bến xe bus ga tàu biển hoặc các phương tiện giao thông công cộng thép nơi này thường tập trung nhiều tiện ích như: trung tâm thương mại, trường học, văn phòng và trung tâm giải trí tạo, nên 1 hệ sinh thái đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của người dân. Hiện nay mô hình TOD đang được áp dụng ở nhiều thành phố lớn trên thế giới như: Tokyo (Nhật Bản), Seoul (Hàn Quốc), New York (Mỹ) hay London (Anh).

Theo số liệu nguyên giám thống kê mới nhất của Tổng cục thống kê năm 2021, TP. HCM đứng thứ 2 cả nước với tỷ suất nhập cư lên đến 25.4%. Trước tình trạng này phải đẩy nhanh mô hình TOD đang được đẩy mạnh ở các thành phố lớn. Bởi mô hình TOD tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển công cộng giảm ùn tắc giao thông và lượng khí thải phát ra. Bằng cách tối ưu hóa bị sử dụng đất ở gần các trạm dừng TOD giúp tạo ra các khu đô thị dân cư mật độ cao giảm thiểu việc sử dụng xe hơi và tăng cường sự kết nối trong xã hội.

TOD cũng mang lại nền kinh tế cho cộng đồng bằng cách tăng cường giá trị bất động sản ở các khu vực gần trạm dừng thu hút đầu tư và phát triển hạ tầng. Đồng thời việc tạo ra môi trường sống và làm việc thuận lợi tại các khu này cũng thách thức các hoạt động kinh doanh và tạo ra các cơ hội việc làm.

Tuy nhiên khi triển khai TOD cũng đối mặt với 1 số thách thức, khó khăn trong đó lớn nhất ở việc tìm nguồn tài trợ cho các dự án phát triển hạ tầng công cộng nhưng đối với dự án Alta Villa The 9 Stellars đã có những hạng mục hạ tầng sẵn sàng đi vào hoạt động phải kể tới như tuyến Metro số 1 ấn định khai thác vào tháng 12 này, Bến Xe Miền Đông mới,…

Như vậy, với việc nằm trong một đô thị TOD là xu hướng hiện nay, đang hiện hữu và ngày càng hoàn thiện, những khách hàng mua Alta Villa giai đoạn này chính là thời điểm tốt nhất để chốt lời với dư địa tăng giá cao. Đặc biệt, nguồn cung thấp tầng tại The 9 Stellars rất hạn chế, riêng dự án Alta Villa chỉ có 79 căn biệt thự nên khách hàng nhanh tay nắm bắt cơ hội.

>>> Xem thêm: Xu hướng BĐS 2025 – Ăn theo mô hình đô thị TOD, được trợ lực bởi tuyến Metro số 1 và đường Vành đai