Bất động sản Thủ Thiêm: Chỉ còn duy nhất dự án dưới 100 triệu/m²

Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính mới của TP HCM, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp và các dự án được quy hoạch bài bản khiến giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng nhanh. Thị trường bất động sản Thủ Thiêm chỉ còn duy nhất dự án dưới 100 triệu/m², các phân khúc hạng sang đều đã trên 150 triệu/m².

Tổng hợp bảng giá các dự án bất động sản Thủ Thiêm

Bán đảo Thủ Thiêm từng được ví von như khu Manhattan (New York, Mỹ) nhờ sở hữu vị trí đẹp và có dư địa để phát triển các khu đô thị hiện đại. Vì vậy, Thành ủy TP HCM đã thông qua Nghị quyết 26 nhằm đầu tư xây dựng hoàn thành khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030 và trở thành một trung tâm tài chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ cao cấp với nhiều công trình điểm nhấn quan trọng.

Trong bối cảnh này, thị trường bất động sản Thủ Thiêm trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Sự đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, sự khan hiếm về nguồn cung đã khiến giá trị bất động sản giá tăng đáng kể. Trước năm 2020, nhiều dự án tại khu vực này có mức giá khoảng từ 60 – 80 triệu/m², đến nay chỉ còn một dự án giá dưới 100 triệu/m². Các phân khúc hạng sang cũng đều trên 150 triệu/m², cụ thể như sau (theo dữ liệu cập nhật vào tháng 11/2024 từ Biggee):

Tiêu điểm của thị trường bất động sản Thủ Thiêm

Nếu như phố Wall được coi là “trái tim” của Manhattan thì Khu chức năng số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng được coi như vùng lõi phát triển bậc nhất của khu vực về cả kinh tế, thương mại, giải trí lẫn không gian sống đẳng cấp. Cả khu vực được quy hoạch chuẩn chỉnh, bao quanh bởi 3 mặt nước của sông Sài Gòn và nằm trực diện với trung tâm Quận 1.

Khu chức năng số 1 còn là nơi hội tụ các dự án bất động sản cao cấp bậc nhất TP HCM và xuất hiện nhiều công trình biểu tượng của thành phố như Trung tâm Hội nghị Triển lãm liền kề khu phức hợp khách sạn và Nhà hát Giao hưởng… Bộ 3 dự án này sẽ thu hút hàng nghìn du khách mỗi năm đến tham dự triển lãm cũng như các sự kiện trong và ngoài khu vực.

Với ưu thế về vị trí, cộng hưởng từ sự khan hiếm quỹ đất đẹp, nguồn cung mới hạn chế sẽ khiến giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng mạnh mẽ. Theo nhận định từ các chuyên gia, khu vực đã trải qua sự chuyển mình mạnh mẽ và hiện đang thu hút sự chú ý từ cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Tương lai sẽ thúc đẩy khu vực này trở thành “điểm nóng” của giới đầu tư.

The Metropole Thủ Thiêm – Biểu tượng của Khu đô thị mới Thủ Thiêm

The Metropole Thủ Thiêm là một trong những dự án bất động sản Thủ Thiêm nổi bật, được xem là biểu tượng của sự phát triển mạnh mẽ và đẳng cấp. Cộng hưởng với đà phát triển của khu vực, trong vòng hai năm qua, giá căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm đã có những tăng trưởng ấn tượng.

“Kể từ khi mở bán, The Galleria và The Crest đã ghi nhận tỷ lệ tăng 30-40% giá tùy thuộc vào thời điểm, vị trí và loại hình căn hộ. Đặc biệt một số căn hộ số lượng ít còn ghi nhận mức giá tăng gấp đôi do nhu cầu cao của thị trường.” – Anh Q.N, một nhà đầu tư trong ngành chia sẻ.

Một yếu tố quan trọng trong việc đánh giá sự bền vững của một dự án bất động sản chính là tính pháp lý và tiềm lực của chủ đầu tư. The Metropole Thủ Thiêm sở hữu một nền tảng pháp lý vững mạnh, điều này đã được khẳng định qua sự thành công của The Galleria và The Crest. Các phân khu này đã hoàn thiện đúng tiến độ và được bàn giao, các cư dân Galleria và Crest cũng đã nhận sổ hồng.

Hiện tại phân khu cuối cùng của The Metropole Thủ Thiêm mang tên The OpusK đang là điểm sáng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Đặc biệt trong bối cảnh Nghị quyết 98 có hiệu lực, thúc đẩy dự án cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ khởi công, đây được xem là thời điểm vàng để đầu tư vào những dự án chất lượng như The Metropole Thủ Thiêm, nhằm đón đầu giai đoạn phát triển vượt bậc về hạ tầng khu vực và hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.

>>> Xem thêm: Mặt bằng và layout căn hộ The OpusK – The Metropole Thủ Thiêm