Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản TP HCM khởi sắc trong nửa đầu năm 2024 với mức doanh thu đạt gần 5 tỷ USD.
Theo báo cáo mới đây của Cục Thống kê, doanh thu từ địa ốc tại TP HCM ghi nhận mức dương, tính chung nửa đầu năm tăng 6% so với cùng kỳ. Cụ thể là đạt gần 123.900 tỷ đồng, tăng 2,5% vào quý I và lên 3% ở quý II, trong khi năm ngoái lĩnh vực này âm gần 6,4%.
Sự phục hồi này chủ yếu đến từ việc giảm lãi suất cho vay, khả năng tiếp cận nguồn vốn của người dân và doanh nghiệp tăng lên, từ đó thúc đẩy nhu cầu mua nhà và đầu tư bất động sản. Bên cạnh đó, các chính sách hỗ trợ thị trường cũng đã phát huy hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động.
Từ 1/8, các Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản cùng có hiệu lực được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho hàng nghìn dự án bất động sản trên cả nước. Thành phố cũng cấp gần 3.400 giấy chứng nhận lần đầu cho các cá nhân, tổ chức và thay đổi thông tin, sở hữu gần 178.700 trường hợp trong nửa đầu năm nay. Đây cũng là yếu tố quan trọng cho sự phục hồi của thị trường bất động sản TP HCM nửa đầu năm 2024.
Mặc dù đã bước qua thời kỳ trầm lắng, thị trường bất động sản TP HCM vẫn còn nhiều thách thức. Nguồn cung mới vẫn còn hạn chế, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại giá bình dân và nhà ở xã hội. Đồng thời, giá nhà vẫn ở mức cao, vượt quá khả năng tài chính của phần lớn người dân.
Song, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cũng dự báo rằng, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi và tăng trưởng trở lại từ nửa cuối năm 2024. Sự cải thiện về chính sách, nguồn cung và nhu cầu được kỳ vọng sẽ tạo động lực cho sự phát triển của thị trường.
Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính phủ, doanh nghiệp và người dân. Việc tiếp tục cải thiện môi trường kinh doanh, tăng cường nguồn cung nhà ở phù hợp với nhu cầu thị trường và hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở là những nhiệm vụ quan trọng trong thời gian tới.
>>> Xem thêm: Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, phân khúc BĐS nào sẽ hút dòng kiều hối chảy về?
