Cập nhật giá và chính sách bán hàng Qtopia mới nhất

Tọa lạc tại Phước Hải – khu vực biển thuộc TP.HCM, Qtopia được phát triển theo mô hình tổ hợp căn hộ du lịch kết hợp thương mại, dịch vụ và giải trí. Với thời gian di chuyển khoảng 75 phút từ Bến Thành qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khi hạ tầng kết nối hoàn thiện, dự án hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng “đi nhanh về gần” của cư dân TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Bài viết dưới đây REB sẽ cập nhật chi tiết giá và chính sách bán hàng Qtopia mới nhất, giúp khách hàng có thêm cơ sở tham khảo trước khi lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Giá bán căn hộ Qtopia mới nhất 

Theo thông tin được Chủ đầu tư công bố, căn hộ Qtopia có giá từ 1,195 tỷ đồng/căn với tiêu chuẩn bàn giao cơ bản. Đối với khách hàng lựa chọn căn hộ bàn giao đầy đủ nội thất, chi phí được cộng thêm 6,9 triệu đồng/m².

Về cơ cấu sản phẩm, Qtopia phát triển đa dạng loại hình căn hộ từ Studio đến 3 phòng ngủ, cùng dòng căn hộ đặc biệt Aqua Home với số lượng giới hạn chỉ 10 căn mỗi tòa. 

• Căn hộ Studio diện tích dao động từ 28,6m² – 33,47m²
• Căn hộ 1 phòng ngủ+ diện tích dao động từ 47,44m² – 48,52m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích dao động từ 62,66m² – 69,68m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích dao động từ 79,18m² – 80,96m² 

Trong đó, Studio chiếm tỷ trọng cao nhất, nổi bật với diện tích nhỏ gọn, tổng giá trị đầu tư dễ tiếp cận hơn so với các căn hộ diện tích lớn, phù hợp với khách hàng ưu tiên ngân sách ban đầu và có nhu cầu khai thác lưu trú.

Chính sách bán hàng Qtopia mới nhất 

Theo chính sách bán hàng áp dụng mới nhất, Qtopia triển khai 4 phương án thanh toán, gồm vay ngân hàng thông thường, vay ngân hàng đặc biệt, thanh toán chuẩn và thanh toán nhanh 70%. Khách hàng đặt cọc 50 triệu đồng/căn khi ký thỏa thuận đặt cọc, sau đó thực hiện các đợt thanh toán theo tiến độ tương ứng với phương án đã lựa chọn.

Phương thức vay ngân hàng – Thanh toán từ 10% đến thời điểm chuẩn bị bàn giao 

Đối với khách hàng sử dụng phương thức vay, Qtopia triển khai hai phương án hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị sản phẩm. Cả hai phương án đều được áp dụng các ưu đãi vay sau:

• Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 2 năm hoặc đến khi bàn giao,
• Ân hạn nợ gốc lên đến 4 năm

Điểm khác biệt giữa phương thức vay thông thường & vay đặc biệt nằm ở tỷ lệ vốn tự có khách hàng cần thanh toán trước thời điểm nhận nhà:

Phương thức 1 – Vay ngân hàng thông thường: Khách hàng thanh toán 15% đến thời điểm sắp chuẩn bị bàn giao. 

Phương thức 2 – Vay ngân hàng đặc biệt: Khách hàng chỉ cần thanh toán 10% đến thời điểm chuẩn bị bàn giao (giảm 5% so với vay ngân hàng thông thường). Chính sách này chỉ áp dụng cho 500 khách hàng đầu tiên đáp ứng điều kiện chương trình.

Bảng so sánh tiến độ thanh toán 2 phương thức vay ngân hàng 

Thời điểm	Vay thông thường	Vay đặc biệt
Ký thỏa thuận đặt cọc (T)	50 triệu đồng	50 triệu đồng
T+7 ngày – Ký HĐMB	Khách hàng thanh toán 15%	Khách hàng thanh toán 10%
T + 30 ngày	Ngân hàng giải ngân 40%	Ngân hàng giải ngân 40%
T+540 ngày (Nhận bàn giao)	– Khách hàng thanh toán 10% – Ngân hàng giải ngân 30%	– Khách hàng thanh toán 15% – Ngân hàng giải ngân 30%
Nhận sổ	Khách hàng thanh toán 5%	Khách hàng thanh toán 5%

Phương thức vay ngân hàng giúp khách hàng giảm áp lực tài chính ban đầu, giãn tiến độ thanh toán và chủ động cân đối dòng tiền trong thời gian chờ bàn giao. Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng muốn duy trì nguồn vốn dự phòng, tận dụng chính sách hỗ trợ tài chính của dự án và có khả năng trả nợ ổn định trong dài hạn.

Phương thức thanh toán chuẩn – Trung bình 3,75%/tháng

Với phương thức thanh toán chuẩn, khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán. Các khoản tiếp theo được phân bổ theo tiến độ với tỷ lệ thanh toán trung bình 3,75%/tháng. Đến thời điểm bàn giao, khách hàng thanh toán thêm 25% và hoàn tất 5% còn lại khi nhận sổ.

Phương thức thanh toán chuẩn giúp khách hàng phân bổ nghĩa vụ tài chính theo nhiều đợt, hạn chế áp lực huy động vốn lớn ngay từ đầu. Phù hợp với người mua có dòng tiền tích lũy ổn định, ưu tiên sử dụng vốn tự có và muốn chủ động kế hoạch thanh toán trong thời gian chờ bàn giao.

Phương thức thanh toán nhanh 70% 

Với phương thức thanh toán nhanh, khách hàng cần hoàn tất 70% giá trị căn hộ trong 30 ngày kể từ ký thỏa thuận đặt cọc, 30% còn lại được thanh toán khi nhận bàn giao và nhận sổ.

Phương thức này phù hợp với khách hàng có nguồn vốn tự có lớn, không phụ thuộc vào vay ngân hàng và muốn hoàn thành phần lớn nghĩa vụ thanh toán từ giai đoạn đầu. Tuy nhiên, khách hàng cần cân nhắc khả năng sử dụng vốn và mức chiết khấu thực tế (nếu có) trước khi lựa chọn. 

Quý khách quan tâm đến giá và chính sách bán hàng Qtopia có thể liên hệ Cộng đồng Môi giới Broker REB để được cung cấp bảng giá theo từng mã căn, cập nhật giỏ hàng và tư vấn chi tiết các phương thức thanh toán, từ đó lựa chọn căn hộ phù hợp với mục đích sử dụng và kế hoạch tài chính.

>> Xem thêm: Trải nghiệm là chủ nhân căn hộ biển Sài Gòn – Qtopia