Gladia by the Waters – Khu biệt thự ven sông của Khang Điền & Keppel

Gladia Khang Điền là dự án nhà phố và biệt thự sang trọng được phát triển bởi hai tên tuổi lớn trong ngành bất động sản: Keppel Land – Tập đoàn hàng đầu Singapore, kết hợp cùng Khang Điền – một trong những chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam. Dự án chính thức giới thiệu ra thị trường năm 2025 với quy mô giới hạn chỉ 226 căn, trong đó 67 căn đã có sổ hồng riêng, khẳng định tính pháp lý rõ ràng và minh bạch.

Tổng quan dự án Gladia Khang Điền

• Tên dự án: Gladia by the Waters (Định vị – Khu biệt thự đẳng cấp bên sông)
• Vị trí: Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh.
• Hợp tác phát triển: Tập đoàn Khang Điền & Keppel.
• Tổng diện tích: 11,8ha
• Mật độ xây dựng: 38%
• Tổng số sản phẩm: 226 căn thấp tầng.
• Phân khu: 3 phân khu – The Grand, The Grace và The Posh.
• Loại sản phẩm:
  • Liên kế sân vườn: 86 căn, chiều ngang 6m, nằm trên trục đường rộng 25m,
    diện tích sàn từ 225 – 251 m2
  • Biệt thự Đơn lập: 65 căn, chiều ngang từ 12m, bốn mặt thông thoáng, diện
    tích sàn từ 279 – 335m2
  • Biệt thự Song lập: 60 căn, chiều ngang 9m, với ba mặt là sân vườn, diện tích
    sàn từ 246 – 276m2
  • Biệt thự Tứ lập: 15 căn, chiều ngang 14m với khoảng sân trước nhà dài 5m,
    diện tích sàn từ 311m2
• Tiện ích nội khu: 5 Công viên chủ đề, trường học,…
• Tiện ích ngoại khu: Trường học quốc tế, Bệnh viện, Trung tâm thương mại,
  Golf & Club, Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
• Pháp lý: Đã có giấy phép bán hàng.
• Tiến độ: Đã hoàn thiện.
• Bàn giao: Sẵn sàng bàn giao ngay.

Vị trí Gladia by the Waters

Nằm trên trục đường Võ Chí Công (Vành đai 2) – tuyến kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành, dự án nằm tại phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, thuộc trung tâm phát triển mới của TP.HCM. Đây là khu vực quy hoạch đồng bộ, tập trung nhiều chuyên gia, giới trí thức và tầng lớp quản lý cao cấp sinh sống.

Liên kết vùng nổi bật:

• 5–10 phút đến: Khu Công nghệ cao, cảng Cát Lái, cảng Phú Hữu
• 10–15 phút: Trung tâm tài chính Thủ Thiêm, KĐT Phú Mỹ Hưng
• 30 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất & sân bay Long Thành

Nhờ vị trí, Gladia được thừa hưởng tất cả các dịch vụ – tiện ích và tiềm năng phát triển của khu đô thị mới năng động này như: Hệ thống giáo dục các cấp, Trụ sở Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP. HCM, Khu Liên hợp TDTT Rạch Chiếc, trung tâm thương mại, siêu thị Metro An Phú, Parkson, GO!,…

Chuẩn sống xanh – Tiện ích khép kín

Được cấp chứng nhận chất lượng xây dựng cao nhất từ Bộ Xây dựng Singapore, Gladia mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi toàn diện:

• Hồ bơi tràn phong cách nghỉ dưỡng
• 5 công viên chủ đề: dành cho dã ngoại, thể dục, thư giãn
• Khu thể thao: sân tennis, sân đa năng
• Khu vui chơi trẻ em, phòng gym, BBQ, cửa hàng tiện ích, clubhouse
• Cộng đồng cư dân văn minh, môi trường sống chuẩn mực

Gladia Khang Điền được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm khoảng 36% tổng diện tích dự án. Phần lớn diện tích còn lại được dành cho không gian xanh, công viên, tạo nên một không gian sống thư thái, yên bình. Ngoài ra, dự án còn có hồ bơi, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, cafe,… trọn vẹn nhu cầu giải trí, thư giãn của cư dân.

Gladia by the Waters là dự án tiên phong tại Việt Nam đạt chứng nhận Đô Thị Xanh BCA Green Mark for Districts (Provisional) do Cục Quản lý và Xây dựng Singapore cấp.

Ngoài ra, Dự án được công nhận bởi giới chuyên môn tại PropertyGuru Vietnam Property Awards với các giải thưởng:
🏆 Best High-end Housing Development Awards (Dự án Nhà thấp tầng Cao cấp xuất sắc)
🏆 Best Nature Integrated Development Awards (Dự án Kết nối Thiên nhiên xuất sắc)

Loại hình & diện tích biệt thự Gladia

• Nhà liên kế sân vườn: 225 – 251 m² sàn
• Biệt thự song lập: 246 – 276 m² sàn
• Biệt thự đơn lập: 279 – 335 m² sàn
• Biệt thự tứ lập: Từ 311 m² sàn
• Khu căn hộ cao tầng (Keppel Land triển khai): 600 căn hộ cao cấp

Pháp lý minh bạch – Yên tâm sở hữu

Đúng với danh tiếng “ông hoàng sổ hồng”, Khang Điền chỉ mở bán sau khi thi công hoàn chỉnh phần thô. Với dự án Gladia, pháp lý đã đầy đủ và rõ ràng:

• Quyết định quy hoạch 1/500
• Giấy phép xây dựng
• Giấy phép mở bán
• Văn bản bảo lãnh từ ngân hàng VietinBank
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền

Lợi thế biệt thự Gladia sở hữu

• Sở hữu nhà thấp tầng tại vị trí chiến lược cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nơi hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ với các dự án lớn như Vành đai 3, nút giao An Phú, metro, cao tốc mở rộng,…
• Tiềm năng đầu tư vững chắc, lý tưởng cho mục tiêu tích sản lâu dài và chuyển nhượng sinh lời.
• Địa thế phong thủy hiếm có: 3 mặt giáp sông, mang đến không gian sống trong lành, vượng khí cho gia chủ.

>>> Xem thêm: Khang Điền cùng ông lớn Singapore triển khai hai dự án với tổng đầu tư 10.200 tỷ đồng