Thông tin mới nhất về khu đô thị Sala – Thủ Thiêm (Cập nhật tháng 9/2026)

Khu đô thị Sala là khu dân cư tiên phong tại trung tâm Thủ Thiêm, sở hữu vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn. Sau giai đoạn ổn định, dự án đang tái khởi động mạnh mẽ với sự xuất hiện của Sarene Residence & Commercial Complex – tổ hợp căn hộ cao cấp và phố thương mại thế hệ mới tại phân khu Bắc Sala, cùng với Savila Sky Villa Collection – bộ sưu tập Sky Villa giới hạn tại phân khu Nam Sala, hứa hẹn tạo nên sức sống mới cho toàn khu đô thị.

Sarene Residence & Commercial Complex – tổ hợp căn hộ cao cấp và phố thương mại tại lõi phân khu Bắc Sala, chính thức được giới thiệu vào tháng 01/2026, đánh dấu bước phát triển mới của Khu đô thị Sala sau thời gian tạm ngưng từ 2018.

Quy mô dự án Sarene

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Quy mô	4 tháp căn hộ, chiều cao 25 tầng
Số lượng căn hộ	441 căn hộ ở, 60 căn hộ thương mại
Loại hình sản phẩm	Shop Apartment (tầng 1-3), Căn hộ 1-4PN, Penthouse
Mật độ	Giới hạn 1-2 căn hộ/thang máy/tầng

Vị trí và kết nối hạ tầng chiến lược

• Kết nối vùng: Tiếp giáp trực tiếp Đại lộ Mai Chí Thọ và trục liên thông Bắc – Nam, kết nối thuận tiện đến các tỉnh phía Tây và sân bay Long Thành.
• Hạ tầng TOD: Nằm liền kề trạm Metro ngầm (tuyến số 2), tích hợp hệ thống đường đi bộ ngầm liên thông từ Cung Thiếu nhi đến Bến Du thuyền, hỗ trợ mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng.

>>> Xem chi tiết: Sarene (Khu đô thị Sala) – Tổ hợp căn hộ “TOD” ôm trọn hệ sinh thái thương mại Bắc Thủ Thiêm

Điểm nhấn không gian và tiện ích Sarene

• Triết lý thiết kế: Tối ưu triết lý “Light – Air – View” với hệ mặt dựng kính Low-E và mảng xanh ngăn cách giữa các căn hộ để đảm bảo riêng tư.
• Trục thương mại High-street: Tuyến phố thương mại quốc tế kéo dài từ Cung Văn hóa Thiếu nhi đến Bệnh viện Quốc tế, tích hợp showroom ô tô đa thương hiệu quốc tế và Tháp Đôi văn phòng hạng A+.

Savila: Mảnh ghép “Sky Villa” giới hạn tại phân khu Nam Sala

Bên cạnh Sarene ở phía Bắc, khu đô thị Sala tiếp tục đón nhận mảnh ghép mang tên Savila tại phân khu Nam Sala. Đây là bộ sưu tập biệt thự trên cao định hình ở phân khúc ngách dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.

Quy mô và thông số Savila

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Vị trí	Phân khu Nam Sala, Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM
Quy mô kết cấu	Gồm 2 tòa tháp căn hộ mật độ thấp
Cơ cấu sản phẩm	56 căn Sky Villa và 40 căn hộ thương mại
Tiến độ & Bàn giao	Khởi công 2026, dự kiến bàn giao tháng 09/2027

Đặc quyền không gian và kết nối Savila

• Trải nghiệm biệt thự trên cao: Mỗi căn Sky Villa sở hữu hệ thống sảnh đón và thang máy riêng biệt, kết hợp khoảng xanh tại tiền sảnh cùng tầm nhìn Panorama ôm trọn Lâm viên sinh thái và sông Sài Gòn.
• Tiện ích chuyên biệt: Tập trung khép kín trên hai tầng E-Deck và Sky Deck riêng biệt của mỗi tháp, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho cư dân.
• Liên kết hạ tầng: Kết nối trực tiếp đến ga ngầm Metro số 2 qua hệ thống trung tâm thương mại ngầm và tiếp giáp tuyến phố thương mại bến du thuyền Hoàng Thế Thiện.

>>> Xem thêm: Savila (Khu đô thị Sala) – Bộ sưu tập “Sky Villa” giới hạn tại lõi Nam Thủ Thiêm

Thông tin tổng quan Khu đô thị Sala

• Tên dự án: Khu đô thị Sala

• Địa chỉ: 10 Mai Chí Thọ, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM 

• Quy mô: 257 ha, trải dài trên phân khu chức năng số 5 và 6

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Quang Minh (thuộc Tập đoàn THACO) 
• Phân khu: Sadora, Sarimi, Sarina, Sarica, Saroma,Sari Town

• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao tầng; Biệt thự; Shophouse – Nhà phố thương mại

Vị trí khu đô thị sala

Vị trí đắc địa: thuộc quỹ đất hiếm hoi nằm ngay trung tâm tài chính Thủ Thiêm, được bao bọc bởi sông Sài Gòn và Lâm viên sinh thái rộng lớn.

Kết nối đắt giá: Nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, kết nối thuận tiện đến các tiện ích đẳng cấp chỉ vài phút di chuyển:

• Vincom Đồng Khởi, Saigon Centre – Takashimaya, Estella Place
• Landmark 81, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện, Phố Thảo Điền
• ĐH RMIT, ĐH Kinh tế – Luật, ĐH Quốc gia TP.HCM
• Bệnh viện quốc tế Vinmec Central Park
• Bệnh viện Nhi Đồng 2, Chợ Rẫy 2 

Tiện ích dự án khu đô thị Sala 

• Giáo dục: Trường Quốc tế và trường công lập 

• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Sala; Phòng khám đa khoa và các cơ sở chăm sóc sức khỏe nội khu

• Thương mại dịch vụ: Trung tâm thương mại Thiso Mall; Khu thương mại – dịch vụ; Shophouse,… 

• Thể thao – Giải trí: Trung tâm thể thao đa năng, gym – yoga – spa; Hồ bơi tràn; Sân chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời

• Cảnh quan sinh thái: lâm viên sinh thái bao quanh; Công viên bờ sông, công viên dọc kênh; Vườn treo, vườn nội khu; Lối dạo bộ ven sông, quảng trường trung tâm

• Bến du thuyền, bến taxi thủy

Quy hoạch của khu đô thị Sala 

Sala được chia thành 5 phân khu chức năng rõ rệt, đảm bảo đa dạng về nhu cầu và quy hoạch:

• Khu II: Nhà ở thấp tầng (chiếm phần lớn phía Nam đường Mai Chí Thọ)
• Khu VI: Nhà ở phức hợp – kết hợp thương mại dịch vụ
• Khu IIA: Tòa nhà văn phòng – thương mại (cao ốc)
• Khu III: Nhà ở thấp tầng (thêm lựa chọn nhà ở phân lô)
• Khu IIIA: Khu vực văn phòng cao tầng

Giá bán các dòng sản phẩm tại khu đô thị Sala

Bảng giá tham khảo & diện tích theo từng phân khu:

Phân khu	Dòng sản phẩm	Diện tích	Giá bán (Tỷ đồng)
Saroma Villa	Biệt thự sinh thái cao cấp	322 – 1.079 m²/lô	520 – 545 tỷ/căn  ∼300-350 triệu/m²
Sari Town	Nhà phố thương mại 2 mặt tiền	114 – 144 m²/căn 5,7x20m đến 7x24m	70 – 150 tỷ/căn  ∼550 triệu – 1 tỷ/m²
Sarimi Apartment	Căn hộ cao cấp đầu tiên	2PN: 82 – 88 m² 3PN: 105 – 135 m²	35,6 – 49,7 tỷ/căn ~203 – 263,5 triệu/m²
Sarina Condominium	Khu căn hộ gần công viên	2PN: 89 – 97 m² 3PN: 127 – 145 m²	22 – 75,6 tỷ/căn ~213,8 – 356,4 triệu/m²
Sarica Condominium	Căn hộ cao cấp	2PN: 100-101 m² 3PN: 142-270 m²	28,1 – 49,7 tỷ/căn ~270 – 367,2 triệu/m²
Sadora Apartment	Khu căn hộ cao tầng nằm ngay mặt tiền Mai Chí Thọ	2PN: 82 – 92 m² 3PN: 113 – 120 m²	16,8 – 34,6 tỷ/căn ~162 – 313,2 triệu/m²