Là dự án thành phần mới nhất trong tổ hợp tỷ đô The Grand Ho Tram Strip, Maia Resort Ho Tram mang đến lựa chọn đầu tư 2 trong 1 hấp dẫn: Vừa nghỉ dưỡng đằng cấp hàng năm tại thủ phủ du lịch nổi tiếng TP. HCM, vừa có dòng tiền cho thuê đều và quan trọng đây là tài sản giữ tiền không bị mất giá. Xem ngay về lợi thế đầu tư chỉ có ở Maia Resort Hồ Tràm qua bài viết sau!
Ưu thế vị trí Maia Resort Ho Tram
Hạ tầng hiện đại là điểm cộng lớn tạo nên giá trị riêng cho dự án. Khác với nhiều điểm đến phải đánh đổi giữa thiên nhiên và giao thông, Maia Hồ Tràm sẽ được hưởng cả nguồn khách nội địa và quốc tế nhờ vị trí gần Sân bay quốc tế Long Thành – công suất 100 triệu lượt khách/năm và 3 tuyến cao tốc.
Dự án kết nối trực tiếp tuyến cao tốc Hồ Tràm – Long Thành (tổng đầu tư 17.000 tỷ đồng) dự kiến khởi công 2/9/2025, giúp du khách quốc tế chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển từ sân bay về Maia Resort Ho Tram.
Cùng với đó, các tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu đang được mở rộng, khi đi vào hoạt động sẽ giúp kết các tỉnh phía Nam tới Maia Resort nhanh chóng và thuận tiện từ 90 phút lái xe.
Thừa hưởng giá trị của một tổ hợp
Chủ sở hữu tương lai của Maia Resort Ho Tram không chỉ nắm giữ một bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp giữa thiên nhiên rừng biển nguyên sơ, mà còn được tận hưởng toàn bộ hệ tiện ích đã đi vào vận hành của tổ hợp nghỉ dưỡng 164 ha The Grand Ho Tram Strip. Từ sân golf The Bluffs nằm trong top đầu thế giới, casino phong cách Las Vegas duy nhất tại miền Nam, đến chuỗi khách sạn danh tiếng như InterContinental Grand Ho Tram, Holiday Inn Resort, Ixora Ho Tram by Fusion, trung tâm hội nghị, nhà hàng và quầy bar cao cấp mang tinh hoa ẩm thực Á – Âu.
Sắp tới, khu vực này còn được bổ sung loạt tiện ích nổi bật như công viên nước 3 ha, trung tâm chăm sóc sức khỏe, khu thể thao – giải trí, tổ hợp karaoke & nightclub… tại phân khu mở rộng 35 ha, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đa dạng “một điểm đến – triệu hoạt động”.
Maia Resort Ho Tram còn thừa hưởng giá trị vận hành chuẩn quốc tế từ Fusion Hotel Group – thương hiệu nổi tiếng toàn châu Á với các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Nhờ đó, gia chủ hoàn toàn an tâm khi tài sản luôn được quản lý chuyên nghiệp, chăm chút từng chi tiết theo tiêu chuẩn quốc tế, hòa quyện tinh tế cùng bản sắc văn hóa địa phương.
Lợi thế đầu tư 2in1 – Chính sách hấp dẫn
Từ 2,5 tỷ/căn full nội thất – Tiến độ thanh toán cụ thể:
- Thanh toán 50% (khoảng 1,2 tỷ) đến 2027 nhận bàn giao & bắt đầu chia sẻ doanh thu cùng CĐT, nhận về hơn 230 triệu/năm. Thêm 40 đêm nghỉ dưỡng hàng năm.
- Phần còn lại được thanh toán giãn đến 2029, mỗi năm khoảng 600 triệu rất nhẹ nhàng, không cần vay NH, không quan tâm biến động lãi suất.
Có thể thấy, tiến độ thanh toán giãn trong 4 năm của Maia rất có lợi cho khách hàng: Bỏ ra vốn ban đầu nhẹ nhàng, không cần vay ngân hàng, anh chị đã có tài sản giao cho đơn vị quản lý vận hành và trả lợi nhuận đều đặn. Việc của anh chị chỉ là lên lịch về nghỉ dưỡng, tắm biển, chơi golf,.. thường xuyên cùng gia đình, bạn bè tại The Grand Hồ Tràm.
Đây cũng là tổ hợp hoạt động hiệu quả nhất Hồ Tràm, công suất khai thác trung bình 60 – 80%. Nếu lấy giá phòng trung bình 3 triệu một đêm tính ra mỗi năm anh chị an nhàn nhận về lợi nhuận 230 triệu
>>> Xem thêm: Cập nhật giá và chính sách bán hàng Maia Resort Ho Tram
Q&A – Các câu hỏi thường gặp về dự án Maia Resort Hồ Tràm
Khách hàng nhận được quyền lợi gì khi tham gia chương trình cho thuê villa?
Khi tham gia chương trình cho thuê villa, khách hàng sẽ được hưởng 70% lợi nhuận từ hoạt động khai thác cho thuê, đồng thời nhận 40 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm theo chính sách vận hành của dự án.
Theo mức giá khai thác dự kiến năm 2026, villa 3 phòng ngủ có giá cho thuê từ khoảng 27 triệu đồng/đêm. Mức doanh thu dự kiến:
– Tổng thu nhập năm đầu từ khoảng 1,39 tỷ đồng
– Tổng thu nhập dự kiến trong 10 năm từ khoảng 28,48 tỷ đồng
Mức doanh thu thực tế có thể thay đổi tùy theo công suất phòng và tình hình vận hành từng giai đoạn.
Khách hàng mua tại Maia Resort Hồ Tràm có bắt buộc tham gia chương trình cho thuê không?
Tại Maia Resort Hồ Tràm, chính sách tham gia chương trình cho thuê sẽ tùy theo từng loại sản phẩm.
Đối với căn hộ khách sạn, khách hàng sẽ tham gia chương trình cho thuê trong thời hạn 10 năm. Riêng các căn hộ thuộc tầng 1, 16, 17, 18, 19 của Tháp A; tầng 1, 15, 16, 17, 18 của Tháp B; các căn penthouse và toàn bộ căn hộ 2 phòng ngủ sẽ được quyền lựa chọn tham gia hoặc không tham gia chương trình cho thuê.
Đối với biệt thự, khách hàng có thể tự lựa chọn tham gia chương trình cho thuê hoặc sử dụng theo nhu cầu cá nhân.
Nếu khách hàng đang ở nước ngoài thì việc quản lý và khai thác cho thuê được thực hiện như thế nào?
Sau khi nhận bàn giao, khách hàng có thể ký hợp đồng ủy quyền cho thuê với đơn vị quản lý vận hành là Fusion Hotel Group.
Đơn vị vận hành sẽ phụ trách toàn bộ quá trình khai thác như marketing, đặt phòng, vận hành lưu trú, dọn phòng, bảo trì và chăm sóc khách hàng. Vì vậy, chủ sở hữu không cần trực tiếp quản lý dù đang sinh sống ở nước ngoài.
Doanh thu khai thác có thể được nhận thông qua tài khoản ngân hàng tại Việt Nam hoặc chuyển khoản quốc tế. Đồng thời, khách hàng cũng sẽ được cung cấp báo cáo doanh thu và sao kê vận hành định kỳ để theo dõi hiệu quả khai thác tài sản.
Thời hạn sở hữu của dự án là bao lâu? Khi hết thời hạn có được gia hạn không?
Dự án hiện có thời hạn hoạt động đến năm 2058 theo Giấy phép đầu tư. Khi đến thời điểm này, việc gia hạn sẽ phụ thuộc vào quy định pháp luật hiện hành.
Trong trường hợp dự án được gia hạn, khách hàng có thể cần đóng thêm các khoản thuế, phí hoặc tiền thuê đất tương ứng theo quy định của cơ quan nhà nước tại thời điểm đó.
Nếu dự án không được gia hạn, chủ đầu tư có thể thực hiện chuyển nhượng hoặc bàn giao dự án cho đơn vị/cơ quan có thẩm quyền. Khi đó, nếu phát sinh khoản thu từ việc chuyển nhượng hoặc bàn giao, khách hàng sẽ được phân chia theo tỷ lệ hợp lý sau khi trừ các chi phí liên quan.
Khách hàng nhận được bao nhiêu đêm nghỉ dưỡng miễn phí khi tham gia chương trình cho thuê?
Khách hàng tham gia chương trình cho thuê sẽ được tặng 40 điểm nghỉ dưỡng mỗi năm để quy đổi thành các đêm nghỉ miễn phí tại Ixora Ho Tram By Fusion.
Cách quy đổi điểm được áp dụng như sau:
– 1 điểm cho mỗi đêm nghỉ từ Chủ Nhật đến Thứ Năm (không áp dụng ngày lễ)
– 2 điểm cho mỗi đêm nghỉ vào Thứ Sáu và Thứ Bảy
– 3 điểm cho mỗi đêm nghỉ trong các dịp lễ, Tết.
