The Privé là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, nằm sát ga Metro. Sở hữu pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng tốt và chính sách thanh toán nhẹ nhàng, The Privé hiện đang được giới chuyên gia nhận định là cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng tại trung tâm mới TP. HCM.
Tổng quan về dự án The Privé
- Tên dự án: Khu căn hộ hạng sang The Privé
- Vị trí: Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường Bình Trưng, Quận 2 (cũ), TP HCM
- Quy mô: 6,7ha 12 tháp
- Chiều cao: 33-35 tầng
- Tổng số lượng: 3175 căn
- Sản phẩm: Căn hộ 1PN → 3PN, Duplex, Penthouse
- Diện tích: 49m² – 201m²
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Vị trí khu compound The Privé
Dự án mặt giáp sông hiếm hoi ngay trung tâm TP. HCM mới, mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP. HCM – Long Thành:
- 2 phút: ga Bình Trưng thuộc tuyến metro tuyến Bến Thành – Thủ Thiêm – Sân bay Long Thành (đang triển khai hoàn thiện trước 2030)
- 3-5 phút: Nút giao An Phú, ga Thủ Thiêm, khu Liên hợp TDTT Quốc gia Rạch Chiếc và Trung tâm Tài chính – Hành chính TP. HCM.
- 20 phút: Sân bay Long Thành qua cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành (đang mở rộng 10 làn – hoạt động cuối 2026)
Điểm nhấn tạo nên khác biệt nhất của dự án là khu compound hiếm hoi sở hữu đến 3 mặt sông thông thoáng, view đẹp và không bị che chắn: view sông xanh mát, view pháo hoa và khu Thể dục Thể thao Rạch Chiếc; view về Thảo Điền, Landmark 81; view về Thủ Thiêm, Quận 1,… Dự án tạo nên một không gian sống riêng tư, đẳng cấp, phong thủy vượng khí, nâng tầm giá trị bất động sản.
Giá bán và chính sách dự án The Privé
Thị trường bất động sản trung tâm (nhất là khu vực Thủ Thiêm) đã chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ với mức giá dao động từ 160 → 330 triệu/m², thậm chí chạm ngưỡng 500 triệu/m² .
Đây cũng là lý do The Privé trở thành tâm điểm bất động sản khi đáp ứng đúng nhu cầu của khách hàng muốn sở hữu bất động sản cao cấp tại trung tâm mới TP HCM với mức giá tốt nhất chỉ từ 118 triệu/m²:
– Liền kề Thủ Thiêm nhưng giá chỉ bằng 1/2 thậm chí 1/3.
– Giá thấp hơn 20% so với các dự án cũ đang giao dịch tại Quận 2 (cũ).
Cùng với đó là chính sách thanh toán “nhẹ vốn”, thuộc nhóm tốt nhất trong phân khúc căn hộ hạng sang tại trung tâm TP. HCM – Trả trước chỉ 10% đến khi nhận nhà, ngân hàng cho vay HTLS và ân hạn gốc 5 năm. Đây được xem là cơ hội hiếm có, dù an cư hay đầu tư tích sản ngay trung tâm TP. HCM cũng đều rất “hời”.
Pháp lý căn hộ The Privé
Tính đến thời điểm hiện tại, The Privé đã hoàn tất toàn bộ hồ sơ pháp lý, và được chủ đầu tư công bố chi tiết minh bạch: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quy hoạch chi tiết 1/500, Giấy phép xây dựng, mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết pháp lý The Privé – Cập nhật mới nhất
Tiến độ xây dựng thực tế dự án The Privé cũng ghi nhận cột mốc đáng chú ý: Dự án đã thi công nhanh chóng đến tầng 26, công trường vẫn đang sáng đèn ngày đêm để đảm bảo cột mốc bàn giao ngay trong 2027.
Thiết kế căn hộ The Privé
The Privé sở hữu thiết kế không gian mở với tầm nhìn thoáng đãng hướng sông hoặc thành phố lung linh về đêm, mà không bị che chắn bởi các công trình khác. Đây cũng chính là điểm nhấn nổi bật khẳng định sự đẳng cấp của dự án. Đặc biệt, mật độ căn hộ rất thấp chỉ 9 căn/sàn, được bàn giao full nội thất cao cấp đến từ loạt thương hiệu hàng đầu thế giới như: Duravit, Grohe, Kohler, Bosch, Teka,…
Tiện ích ở dự án The Privé có gì?
Dự án mang đến đa dạng tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống, vui chơi, giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe như: 03 hồ bơi điện phân muối 3.000m², hệ thống Lounge/Phòng tiệc sang trọng (phong cách Ý, Trung Đông, Nhật, Việt), công viên cây xanh, sân Pickleball, sân Tennis, sân thể thao đa năng, phòng Gym, Fine Dining Lounge (1.000m²), đường chạy bộ ven sông,… và hệ thống an ninh 24/7 trong khu compound khép kín, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
Đặc biệt, dự án không có shophouse. Toàn bộ sản phẩm thương mại khối đế sẽ được các đối tác quốc tế thuê, hứa hẹn mang đến tiện ích đẳng cấp cho cư dân The Privé.
Ngoài ra từ dự án, cư dân còn có thể dễ dàng tiếp cận đến hệ thống trường liên cấp (công lập, quốc tế) chỉ trong bán kính 2km, bệnh viện quốc tế, các trung tâm thương mại lớn, tổ hợp ẩm thực và khu vui chơi giải trí…
- Công viên City Park, khu nhạc nước, sân tập golf,… tại KĐT The Global City.
- Hệ thống các trường công lập tại Phường An Phú, trường quốc tế từ mầm non đến THPT như: Trường Quốc tế Mỹ (TAS), Trường Quốc Tế Anh Việt (BIS) Trường Quốc tế Úc (AIS), các trung tâm anh ngữ…
- Bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Bệnh viện quốc tế Carmel…
- Trung tâm thương mại Estella Heights, Vincom, MM Mega Market…
Đánh giá dự án The Privé – Có nên mua ở thời điểm này?
Nếu bóc tách dự án này dưới góc độ thị trường và đặt lên bàn cân với các sản phẩm cùng phân khúc quanh khu vực, anh chị có thể cân nhắc The Privé với những lợi thế hiện hữu sau:
- Giá bán còn đang ở “vùng trũng” so với tiềm năng hạ tầng trong khu vực – Nhà đầu tư hoàn toàn có thể kỳ vọng biên độ tăng giá hấp dẫn khi trung tâm TP. HCM bước vào giai đoạn bứt tốc. Đây là nước đi phù hợp cho bài toán tích sản trung và dài hạn, không dành cho những ai có tâm lý “lướt sóng” ngắn hạn.
- Chủ đầu tư thiết lập bài toán tài chính khá cạnh tranh – Bỏ vốn nhỏ (chỉ 10% đến khi nhận nhà), rủi ro tài chính giai đoạn đầu được nén ở mức rất thấp, an toàn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư muốn tối ưu vốn. Dù vậy, anh chị vẫn cần tính trước phương án tài chính cho giai đoạn nhận nhà để tránh bị động.
- Nếu xét thuần túy ở góc độ mua ở, The Privé làm khá tốt khâu quy hoạch không gian – Mật độ 9 căn/sàn là con số khá thoáng, đảm bảo sự riêng tư – điều mà nhiều dự án cao tầng hiện nay khó duy trì. Địa thế 3 mặt giáp sông và mô hình compound mang lại lợi thế lớn về không gian sống mát mẻ, yên tĩnh ngay giữa trung tâm TP. HCM sầm uất.
Tóm lại, thông tin chi tiết về vị trí, thiết kế, tiện ích, giá bán, chính sách… có thể thấy The Privé là lựa chọn phù hợp cho cư dân tìm kiếm không gian sống riêng tư, đẳng cấp bậc nhất tại đô thị Nam Rạch Chiếc, đồng thời là kênh đầu tư tiềm năng theo hạ tầng tại cực tăng trưởng mới trung tâm TP. HCM. Đặc biệt, hiện dự án được đánh giá có mức giá tốt nhất so với thị trường, là thời điểm lý tưởng nhất để sở hữu, đầu tư ngay trong năm nay!
>>> Xem thêm: Đánh giá ưu và nhược điểm của The Privé: Liệu có xứng đáng với mức giá và kỳ vọng hạ tầng Nam Rạch Chiếc?
Q&A – Các câu hỏi thường gặp về dự án The Privé
Vị trí The Privé ở đâu?
The Privé tọa lạc tại phường Bình Trưng, TP.HCM, ngay trung tâm Nam Rạch Chiếc — khu vực phát triển sôi động của khu Đông, liền kề Palm Heights, Lakeview City và đối diện The Global City.
Dự án nằm trên mặt tiền đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành, chỉ 3–5 phút đến An Phú, Thủ Thiêm và khoảng 20 phút đến sân bay Long Thành. Đồng thời kế cận tuyến Metro Tân Sơn Nhất – Thủ Thiêm – Long Thành khởi công năm 2026.
Giá bán căn hộ The Privé hiện tại bao nhiêu?
The Privé hiện có mức giá từ khoảng 118 – 135 triệu/m², căn 2PN từ khoảng 9.5 tỷ/căn (chưa gồm ưu đãi). Trong khi đó, mặt bằng giá các dự án cao cấp Thủ Thiêm hiện đã dao động khoảng 280- 450 triệu/m², kể cả nhiều dự án cũ đã bàn giao cũng đang giao dịch quanh mức 12 tỷ/căn 2PN.
Nhờ mức giá còn “vùng trũng”, khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ hạng sang tại trung tâm TP. HCM với dư địa tăng giá tốt hơn, đồng thời vẫn được hưởng các chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.
Quy mô dự án và các loại hình căn hộ tại đây?
Dự án rộng 6,7 ha với 12 tòa tháp cao 33-35 tầng. Sản phẩm đa dạng từ 1PN đến 3PN (diện tích 49,4m² – 96,2m²), cùng các căn Duplex và Penthouse.
Tại sao nên đầu tư vào The Privé thời điểm này?
The Privé sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm TP. HCM, chỉ 3-5 phút đến Quận 1 và hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng lớn như nút giao An Phú, các tuyến Metro và khu Rạch Chiếc đang phát triển mạnh.
Dự án nổi bật với mô hình căn hộ chuẩn resort 5 sao, giá cạnh tranh hơn Thủ Thiêm – Thảo Điền nhưng tiềm năng tăng giá được đánh giá rất tốt.
Ngoài ra, chính sách thanh toán linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng tối ưu dòng tiền khi đầu tư hoặc an cư.
