Bộ Xây dựng đánh giá, với những chỉ đạo, giải pháp của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành, thị trường Bất động sản 2024 đã có dấu hiệu khởi sắc.
Thông tin về nhà ở và thị trường BĐS tại họp báo thường kỳ Quý I của Bộ Xây dựng, ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, cho biết: trong quý I, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo, quyết liệt đối với các Bộ, ngành, địa phương nhằm cụ thể hóa các biện pháp giải quyết, tháo gỡ khó khăn chung cho doanh nghiệp và thị trường BĐS.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường BĐS đã có phản ứng tích cực với những chỉ đạo, giải pháp của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành.
Về nguồn cung mới BĐS, ông Hoàng Hải cho biết: “Nhiều dự án đã được hoàn thành; cấp phép mới và dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai để đảm bảo cân đối giữa cung cầu”.
Trong quý 1, lượng giao dịch trong phân khúc đất nền, căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong có xu hướng tăng so với quý IV/2023. Trong đó, lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ bằng khoảng 129,9% so với quý IV/2023.
Báo cáo về nhà ở và thị trường BĐS của Bộ Xây dựng đánh giá, thị trường căn hộ chung cư vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Theo khảo sát, giá bán trung bình một số dự án tại TP Hà Nội và TP.HCM dao động khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, nhu cầu tìm kiếm nhà ở riêng lẻ, đất nền đã tăng so với quý trước và so với cùng kỳ năm trước.
Giá bán tại TP.HCM dao động trong khoảng từ 90 – 250 triệu đồng/m2. Hà Nội giá bán dao động trong khoảng từ 80 – 220 triệu đồng/m2. Tăng khoảng từ 5 – 15% so với cuối năm.
Nguồn cung cũng như giá bán tại các dự án mới tại TP.HCM đang dần được cải thiện với các sản phẩm đến từ một số dự án:
- Eaton Park tại TP. Thủ Đức với giá dự kiến từ 125 triệu/m2.
- Theo Aurora Phú Mỹ Hưng tại quận 7 với giá dự kiến khoảng 90 triệu/m2
- The Privia tại quận Bình Tân với giá dự kiến khoảng 50 triệu/m2.
- Khải Hoàn Prime tại huyện Nhà Bè với giá dự kiến khoảng 49 triệu/m2
Ngoài ra còn có các dự án The Opus One và The Siamese Tower tại TP. Thủ Đức. Các dự án mới đều có giá từ 50 triệu trở lên, gần như không còn sản phẩm giá bình dân trên thị trường.
Quý 1, có 35.853 căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ được giao dịch thành công; 97.659 giao dịch đất nền thành công.
Những tín hiệu và con số thống kê từ cuộc hop Thường niên Qúy I/2024 không thể không nhận định thị trường bất động sản trong năm 2024 sẽ có những chuyển biến tích cực.
>>> Xem thêm: Giao dịch BĐS ở TP HCM tăng lên, phòng công chứng nhộn nhịp trở lại
