Nhiều thành phố trên thế giới đã thay đổi ngoạn mục nhờ phát triển mô hình đặc khu kinh tế. Và Phú Quốc – Thành phố đảo duy nhất của Việt Nam đang được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kinh tế, du lịch, công nghệ như những đô thị lớn trên thế giới khi phát triển theo mô hình đặc khu.
Minh chứng từ các đặc khu nổi bật trong khu vực
Thâm Quyến (Trung Quốc) – Từ làng chài thành siêu đô thị công nghệ
Trước năm 1980, Thâm Quyến chỉ là một làng chài nghèo với khoảng 30.000 dân. Bước ngoặt xảy ra khi Trung Quốc quyết định chọn nơi đây làm đặc khu kinh tế đầu tiên của quốc gia. Với chính sách ưu đãi thuế và quyền tự chủ trong thu hút đầu tư, Thâm Quyến nhanh chóng thu hút vốn FDI, nhân lực chất lượng cao và công nghệ.
Kết quả sau hơn 40 năm:
- GDP tăng từ 4,5 triệu USD (1980) lên hơn 500 tỷ USD (2023).
- Trở thành trung tâm công nghệ và tài chính hàng đầu Trung Quốc, với trụ sở của các “ông lớn” như Huawei, Tencent, DJI.
- Gần 300 tỷ USD vốn FDI đổ vào và hơn 90.000 doanh nghiệp nước ngoài hoạt động.
- Giá bất động sản tăng vọt, thuộc top đắt đỏ nhất Trung Quốc (trung bình khoảng 215 triệu đồng/m² căn hộ cũ).
Jeju (Hàn Quốc) – Từ “hòn đảo mơ ngủ” đến đặc khu du lịch sinh thái hàng đầu
Jeju từng là một hòn đảo ít người biết đến, nhưng nhờ chính sách miễn visa, quy hoạch du lịch sinh thái bền vững, chính phủ Hàn Quốc đã biến nơi đây thành đặc khu du lịch sinh thái nổi bật, điểm đến hàng đầu Châu Á.
Kết quả:
- Du lịch đóng góp hơn 60% GDP của đảo.
- Đón hơn 15 triệu lượt khách/năm.
- Jeju phát triển theo hướng đô thị xanh, thông minh, bảo tồn cảnh quan tự nhiên hài hòa với hiện đại.
Tiềm năng và cơ hội cho Phú Quốc
Lợi thế tự nhiên hiếm có
Phú Quốc là thành phố đảo duy nhất của Việt Nam, được thiên nhiên ưu đãi với bờ biển dài, cát trắng, nước trong xanh và hệ sinh thái đa dạng. Đây là nền tảng tuyệt vời để phát triển du lịch, đồng thời là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế.
Chính sách
Hiện tại, Phú Quốc đã áp dụng một số chính sách đặc biệt:
- Miễn thị thực 30 ngày cho khách quốc tế – lợi thế lớn trong thu hút du lịch toàn cầu.
- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, đất đai, cùng với cơ chế hành chính một cửa giúp tạo môi trường đầu tư thuận lợi.
Hạ tầng đồng bộ, bứt phá trước thềm APEC 2027
10 năm qua, hạ tầng Phú Quốc đã phát triển không ngừng, nhưng trước thềm Apec 2027, Phú Quốc còn bứt phá hơn nữa với hơn 300.000 tỷ đồng vốn đang được rót vào loạt công trình hạ tầng trọng điểm:
- Sân bay quốc tế Phú Quốc: nâng công suất khai thác từ 4 triệu lên 18 triệu lượt hành khách trên năm.
- Mở rộng tuyến ĐT 975 – kết nối Nam đảo Phú Quốc
- Xây dựng hệ thống MRT/LRT giai đoạn 1
- Nâng cấp ĐT 973 (ĐT 46) – Tuyến cao tốc nối Nam đảo & sân bay Phú Quốc
- Đầu tư chỉnh trang vỉa hè, ngầm hóa tuyến đường điện 110KV
- Cảng biển quốc tế An Thới – Quy hoạch đón tàu du lịch quốc tế lớn
Trước sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch và hạ tầng, kéo theo sự bùng nổ của thị trường bất động sản với hàng loạt dự án đang được triển khai, đặc biệt tại Bãi Trường – khu vực hiếm hoi sở hữu quỹ đất ven biển lâu dài.
Nổi bật trong số đó là dự án Meyhomes Capital Phú Quốc, với 50 căn biệt thự Coral Hawaii có sổ hồng lâu dài. Nằm ngay tâm điểm Nam Đảo Phú Quốc, Coral Hawaii hưởng trọn lợi thế khi:
- 5 phút đến Bãi Trường – Nơi tập trung hàng loạt khách sạn 5 sao danh tiếng như: InterContinental, Pullman, Novotel, Regent,…
- 15 phút đến Sân bay Phú Quốc, Thị trấn Hoàng Hôn, cáp treo Hòn Thơm
- 10-20 phút kết nối các bãi biển nổi tiếng: Bãi Sao, bãi Khem,…
- Đặc biệt, trong bán kính 5km, quanh dự án là hàng loạt công trình trọng điểm: công viên trung tâm APEC, bệnh viện quốc tế APEC, hệ thống khách sạn 5 sao, cảng biển quốc tế An Thới,…
Có thể nói, Coral Hawaii chính là mô hình sống nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp đầu tư sinh lời đang thu hút dòng tiền đổ về từ nhà đầu tư dài hạn, tìm kiếm giá trị bền vững.
Phú Quốc đang hội tụ đầy đủ yếu tố – từ thiên nhiên ưu đãi, chính sách, hạ tầng đồng bộ đến sức bật du lịch và bất động sản. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và định hướng rõ ràng, Phú Quốc hoàn toàn có thể trở thành đặc khu mới của Việt Nam, sánh ngang với những “con rồng kinh tế” trong khu vực.
>>> Xem thêm: Các dự án trọng điểm tại Phú Quốc đang “chạy đua” tiến độ cho APEC 2027
