MỤC LỤC
Orchard Hill Sycamore – căn hộ cao cấp của CapitaLand tại trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương, khu vực có tỷ suất lợi nhuận cho thuê ấn tượng đến 7,5%/năm, cho thuê từ 18 – 25 triệu/tháng. Có thể nói đây là một sản phẩm đẹp, tiềm năng đầu tư dòng tiền, sinh lời tốt dành cho khách hàng.
Thành Phố Mới – Khu vực có tỷ suất lợi nhuận cao
Một thực tế tại trung tâm Thành Phố Mới chính là tình trạng “thừa nhưng thiếu”, thừa nguồn cung căn hộ bình dân nhưng thiếu căn hộ cao cấp. Trong khi, nơi đây tập trung số lượng chuyên gia nước ngoài nhiều nhất Bình Dương với nhu cầu thuê căn hộ cao cấp cao.
Đây là tệp khách hàng có yêu cầu khắt khe về chất lượng, không gian sống, chuộng các dự án căn hộ hơn là nhà ở riêng lẻ nhờ sự thuận tiện, riêng tư, đầy đủ tiện ích nhưng 5 năm trở lại đây tại khu vực Thành Phố Mới lại chưa có một dự án mới nào đáp ứng được điều đó, vậy nên giá thuê căn hộ cao cấp tại đây vẫn luôn neo ở mức cao.
Căn hộ cao cấp từ 3 tỷ tại trung tâm Thành Phố Mới đang cho thuê 18 – 25 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận đạt 7,5%/năm, trong khi đó căn hộ giá tương tự tại TP HCM hay HN cho thuê được 10 – 14 triệu/tháng, tỷ suất đạt 3 – 4%/năm. Sự chênh lệch này không phải thị trường nào cũng có thể cạnh tranh được. Nếu xét ở khu vực Đông Nam Bộ hiện nay chỉ có Thành phố mới Bình Dương.
Nhận thấy được tiềm năng lớn của khu vực, CĐT CapitaLand phát triển dự án khu compound Sycamore với quy mô 18,9ha, giai đoạn 1 mở bán nhà phố rất thành công và mới đây CĐT cũng vừa ra mắt phân khúc cao tầng Orchard Hill vị trí đối diện Sora Garden chắc chắn tiềm năng cho thuê sẽ đảm bảo được giá tốt và kỳ vọng dự án sẽ cho thuê được giá hơn nữa nhờ:
- Căn hộ thương hiệu CapitaLand chủ đầu tư quốc tế Singapore Top đầu Châu Á thành công với nhiều dự án biểu tượng trên thế giới The Interlace – Công trình đẹp nhất thế giới, sân bay Changi – Singapore, dự án phức hợp Raffles City Trùng Khánh – Trung Quốc, … tại Việt Nam có Feliz en Vista, D’Edge, Heritage West Lake, …
- Căn hộ chuẩn quốc tế với thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp đến từ các thượng hiệu nổi tiếng cửa thông minh chống cháy Yale, thiết bị bếp Teka, máy lạnh Samsung, thiết bị vệ sinh Grohe, thiết bị điện Legrand, …
- Dự án duy nhất nằm trong khu compound cao cấp Sycamore với 121 tiện ích phong cách resort mang đến những trải nghiệm tuyệt vời, riêng tư, sảnh như khách sạn, hồ bơi Olympic 50m, sảnh tiệc trên không, phòng rượu, phòng xông hơi khô, phòng Gym hai tầng, Working Space, Capony Clubhouse, …
Tài sản tích lũy giá trị tăng trưởng tốt
Vị trí đẹp nhất Thành Phố Mới Bình Dương
Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất, quỹ đất hữu hạn, trung tâm Thành Phố Mới, nơi hội tụ các giá trị “tinh túy” nhất của Bình Dương. Tiện ích & hạ tầng đều đã quy hoạch đẹp hiện hữu. Do đó, Orchard Hill không chỉ cho thuê được giá tốt mà về lâu dài đây là một tài sản tích lũy có giá trị cao.
Hạ tầng giao thông rộng rãi từ 8 – 12 làn xe, hai bên đường là cây xanh, hoa cỏ rất đẹp. Orchard Hill nằm ngay 2 giao lộ Đại lộ Hùng Vương và Võ Văn Kiệt, trục đường chủ chốt của Thành Phố mới không chỉ có vai trò liên kết khu vực mà còn liên kết vùng, phát triển công nghiệp logistics. Từ đây về trung tâm TP HCM hay Đồng Nai từ 40 – 50 phút. Trong tương lai, nơi đây sẽ phát triển thêm 2 tuyến Metro phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân.
Tiện ích dịch vụ đẳng cấp nhất, đối diện Orchard Hill là TTTM Aeon, Sora Graden, kế bên là công viên hồ trung tâm 75ha được xem như là “điều hòa” của Thành Phố Mới, 1 phút đến Tòa hành chính Tỉnh, bán kính chưa đến 2km là Tháp văn phòng WTC Tower, Twin Dove Golf Club, Hamonie Golf Park và khu phức hợp thương mại dịch vụ lớn nhất Việt Nam WTC Gateway, …
Tiềm năng tăng trưởng ổn định
Nơi đây sẽ tiếp tục thu hút mạnh mẽ nguồn nhân lực về làm việc và sinh sống, đảm bảo cho thuê luôn ổn định, tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào:
Thành Phố Mới nằm tại trung tâm vùng đổi mới sáng tạo Thủ Dầu Một & giao điểm của 3 vùng công nghiệp quan trọng của Tỉnh: Thuận An- Dĩ An, Bến Cát, Tân Uyên nên dễ dàng kết nối hầu hết các khu công nghiệp lớn VSIP 2, VSIP 3, Mapletree, Sóng Thần, Mỹ Phước, Nam Tân Uyên, …thu hút chuyên gia, lao động về làm việc đông đúc.
Bình Dương lên thành phố trực thuộc trung ương năm 2030: Hàng loạt hạ tầng trọng điểm trong giai đoạn này được đẩy mạnh đầu tư. Đặc biệt là vùng lõi trung tâm Thành Phố Mới nổi bật với các công trình tiêu biểu như khu phức hợp thương mại WTC Gateway lớn nhất Việt Nam trong đó có nhà ga Metro (tuyến metro Bến Thành -Thủ Dầu Một – Suối Tiên), cao tốc HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Mở rộng QL 13, mở rộng đại lộ Đông – Tây, …
Bình Dương là đô thị vệ tinh sở hữu nhiều chỉ số tăng trưởng về vốn đầu tư công và tư, cơ sở hạ tầng mới, dân số và việc làm: Dẫn đầu FDI chỉ sau Hà Nội & Hồ Chí Minh. Nơi đây cũng đang là điểm sáng thu hút các tập đoàn tỷ đô về phát triển, mới đây nhất là tập đoàn LEGO, Pandora xây nhà máy lớn tại KCN VSip III Thành Phố Mới…. Hiện tại tỉnh vẫn đang triển khai quy hoạch ở giai đoạn đầu. Nhà đầu tư tham gia thị trường lúc giá phải chăng, lợi nhuận sẽ tăng mạnh khi nơi đây trở thành “điểm nóng” trong 2 – 3 năm tới.
>>>Xem thêm: Orchard Hill – Căn hộ cao cấp đầu tiên của CapitaLand tại trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương
