fbpx

3 dự án hạ tầng sắp triển khai – Đòn bẩy tăng giá bất động sản khu Tây Sài Gòn

Là cửa ngõ phía Tây thành phố kết nối với trung tâm sản xuất nông nghiệp lớn nhất Việt Nam, một trong bốn khu đô thị vệ tinh của TP. HCM, hiện nay hạ tầng khu Tây đang được đẩy mạnh các dự án giao thông quan trọng, góp phần thay đổi bộ mặt của khu vực này. Đáng kể đến như tuyến Metro số 3A, tuyến Metro số 6,…

Thị trường khu Tây

    Với vai trò là cửa ngõ khu Tây, kết nối các tỉnh Tây Nam Bộ với TP.HCM, góp phần thúc đẩy quá trình giao thương của vùng. Đồng thời, nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Tân Tạo, Lê Minh Xuân thu hút đông đảo cư dân về đây sinh sống và làm việc và trở thành khu vực có dân số cao nhất thành phố.

    Hiện nay, hạ tầng khu Tây Sài Gòn đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông với các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 3A, Metro số 6 hình thành hành lang giao thông Đông – Tây. Từ đó, giải quyết được bài toán nan giải “tắc đường” thường xuyên xảy ra tại khu vực.

    Bên cạnh đó, các dự án căn hộ chung cư cao cấp cũng lần lượt chào sân tại khu vực này, nhằm mang đến những trải nghiệm sống tốt nhất mà cư dân khu Tây Sài Gòn đang mòn mỏi chờ đợi. Giá bất động sản tại đây được đánh giá là khá mềm, trong tương lai khi hệ thống hạ tầng hoàn thiện sẽ là bước đệm vững chắc, gia tăng khả năng tăng giá cho khu vực.

    Các dự án hạ tầng giao thông sắp được triển khai tại khu Tây Sài Gòn

    Xây dựng cầu Bình Tiên nối Quận 8 với Quận 6

    Dự án cầu Bình Tiên với chiều dài hơn 3km, tổng mức đầu tư khoảng 6.218 tỷ đồng. Điểm đầu tại nút giao Bình Tiên – Phạm Văn Chí (Quận 6), thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt, kênh Tàu Hũ, đường Cây Sung (Quận 8) kết nối đường Tạ Quang Bửu rồi qua KDC Bình Hưng và nối vào đại lộ Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh).

    3 dự án hạ tầng sắp triển khai - Đòn bẩy tăng giá bất động sản khu Tây Sài Gòn - 142
    Cầu Bình Tiên có điểm đầu tại nút giao Bình Tiên, điểm cuối tại đại lộ Võ Văn Linh.

    Năm 2010, cầu đường Bình Tiên đã được Thủ tướng đồng ý cho TP.HCM quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện. Năm 2011, UBND TP.HCM phê duyệt dự án đầu tư theo hình thức BT. Theo kế hoạch sẽ khởi công vào năm 2011, hoàn thành năm 2014, do khó khăn trong việc bố trí ngân sách, giải phóng mặt bằng nên dự án đã bị đình trệ. Đến năm 2020, Quốc hội thông qua Luật Đầu tư theo phương thức PPP, bỏ hình thức BT. Năm 2022, UBND TP.HCM quyết định dừng thực hiện dự án theo hình thức BT.

    Hiện nay, dự án đang được Tổng Công ty Xây dựng số 1 đề xuất nghiên cứu đầu tư theo phương thức PPC, hợp đồng BOT. Theo Sở GTVT TP.HCM, nếu dự án được thông qua báo cáo tiền khả thi trong năm 2023, dự kiến sẽ tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi và đầu tư để khởi công trong năm 2024.

    Cầu Bình Tiên khi đi vào hoạt động sẽ giảm áp lực ùn tắc giao thông, gia tăng khả năng kết nối giữa TP.HCM với các tỉnh miền Tây.

    Xây dựng tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên)

    Tuyến Metro số 3A nằm trong hệ thống đường sắt đô thị TP.HCM với tổng mức đầu tư lên đến 2,88 tỷ USD, tổng chiều dài 19,58km, gồm 17 nhà ga và 1 depot tại Tân Kiên (Bình Chánh). Tuyến đường này sẽ di chuyển từ Bến Thành – Phạm Ngũ Lão – Ngã Sáu Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – Depot Tân Kiên – Ga Tân Kiên. Dự án hạ tầng này sẽ được triển khai thành 2 giai đoạn.

    3 dự án hạ tầng sắp triển khai - Đòn bẩy tăng giá bất động sản khu Tây Sài Gòn - 143
    Tuyến Metro số 3A gồm 17 nhà ga và 1 depot tại Tân Kiên.

    Giai đoạn 1 hướng từ Bến Thành đến bến xe miền Tây, dài 11km với 11 ga ngầm và 3 ga trên cao, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1,93 tỷ USD. Giai đoạn 2 hướng từ bến xe miền Tây đến ga depot Tân Kiên, tổng chiều dài 8,58km với 6 ga trên cao với tổng mức đầu tư dự kiến 958,69 triệu USD.

    Tuyến Metro số 3A sẽ kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) tạo hành lang vận chuyển hành khách công cộng hiện đại, xuyên tâm, kết nối khu Tây Nam với Đông Bắc của TP.HCM.

    Xây dựng tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm)

    Triển khai xây dựng tuyến Metro số 6 Bà quẹo – Phú Lâm kết nối giữa tuyến Metro số 2 với tuyến Metro số 3A để vận chuyển hành khách từ cửa ngõ các tỉnh miền Tây đi khu Tây Bắc và sân bay Tân Sơn Nhất.

    3 dự án hạ tầng sắp triển khai - Đòn bẩy tăng giá bất động sản khu Tây Sài Gòn - 144
    Tuyến Metro số 6 giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực Tây Bắc Sài Gòn tới sân bay Tân Sơn Nhất.

    Tuyến Metro số 6 với điểm đầu là ga Bà Quẹo (Tân Phú) điểm cuối là ga vòng xoay Phú Lâm, tổng chiều dài 6,8km với 7 ga ngầm, depot dung chung với tuyến số 2 tại depot Tham Lương (Quận 12).

    Bức tranh hạ tầng khu Tây Sài Gòn đang dần hoàn thiện, hứa hẹn với các dự án hạ tầng phát triển tập trung và đồng bộ sẽ là động lực giúp thị trường bất động sản tại khu vực thu hút được sự quan tâm đặc biệt của các khách hàng tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tưởng.

    >>> Xem thêm: Nam Long mở bán tòa căn hộ cao cấp nhất Akari City

    Total
    0
    Shares
    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    Bài viết liên quan