Imperia Sensa Park là tổ hợp căn hộ và thấp tầng cao cấp do MIK Group phát triển tại mặt tiền đường Võ Chí Công, TP.HCM. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất gần 5 ha, gồm 922 căn hộ cao cấp và 96 nhà phố, biệt thự, nổi bật với hai mặt giáp sông Rạch Chiếc, mật độ xây dựng chỉ 23,6% và định hướng phát triển theo chuẩn Eco-Luxury, dự án còn hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới hạ tầng đang bứt tốc của khu Đông như Võ Chí Công mở rộng, Vành đai 2, Vành đai 3 và các tuyến Metro trong tương lai.

Với pháp lý sở hữu lâu dài và dự kiến bàn giao vào Quý IV/2028, Imperia Sensa Park được định vị là lựa chọn đáng chú ý cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tại TP.HCM.

• Tên dự án: Imperia Sensa Park
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú
• Đơn vị phát triển: MIK Group
• Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM
• Quy mô: Khoảng 4,9
• Sản phẩm: 922 căn hộ cao cấp, 96 sản phẩm thấp tầng
• Mật độ xây dựng: 23,6%
• Đơn vị thiết kế: Turner, Ong&Ong và studioMilou
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Bàn giao dự kiến: Quý IV/2028

Imperia Sensa Park tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, tuyến giao thông huyết mạch của khu Đông TP.HCM, đồng thời sở hữu lợi thế hiếm có với hai mặt giáp sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn. Vị trí này vừa mang đến không gian sống thoáng đãng, vừa giúp cư dân kết nối nhanh đến các trung tâm kinh tế, công nghệ và dịch vụ của thành phố.

Nhờ nằm ngay trên trục Võ Chí Công, từ Imperia Sensa Park cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều điểm đến quan trọng:

• Chỉ 5–10 phút đến Khu Công nghệ cao TP.HCM, cảng Cát Lái và cảng Phú Hữu.
• Khoảng 10 phút đến Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc và The Global City.
• Khoảng 15 phút đến Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• Khoảng 20 phút đến sân bay Long Thành thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Không chỉ thuận tiện cho nhu cầu đi lại hằng ngày, vị trí của Imperia Sensa Park còn nằm trong khu vực đã hình thành cộng đồng dân cư và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí của khu Đông.

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi ở thời điểm hiện tại, Imperia Sensa Park còn hưởng lợi từ hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang và sẽ được triển khai tại khu Đông TP.HCM. Đây được xem là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên dư địa gia tăng giá trị của dự án trong trung và dài hạn.

Một số công trình nổi bật gồm:

• Đường Võ Chí Công (Vành đai 2) mở rộng lên 12 làn xe, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, giúp tăng năng lực lưu thông và kết nối khu Đông với trung tâm thành phố.
• Tuyến Metro số 6 (Vành đai trong), Metro Thủ Thiêm – Long Thành và tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đang được ưu tiên nghiên cứu, đầu tư, mở rộng khả năng kết nối giữa TP.HCM với sân bay Long Thành và các tỉnh phía Nam.
• Vành đai 2, Vành đai 3 và nút giao An Phú từng bước hoàn thiện, góp phần giảm áp lực giao thông tại cửa ngõ phía Đông, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An.
• Nút giao Mỹ Thủy cùng đường Liên cảng Cát Lái – Phú Hữu được đầu tư nhằm tách luồng xe container khỏi khu dân cư, giảm ùn tắc và nâng cao năng lực kết nối khu vực cảng.
• Đường Liên Phường đã thông xe hai chiều, tạo thêm trục kết nối thuận tiện từ Imperia Sensa Park đến Thảo Điền, An Phú và khu trung tâm TP. Thủ Đức.

Có thể thấy, khi các tuyến giao thông trọng điểm dần được hoàn thiện, lợi thế vị trí của Imperia Sensa Park sẽ được phát huy mạnh mẽ hơn. Sự cộng hưởng giữa hạ tầng đường bộ, đường sắt đô thị và hệ thống logistics không chỉ nâng cao chất lượng kết nối mà còn tạo nền tảng để thiết lập mặt bằng giá mới cho bất động sản khu Đông TP.HCM.

Không chỉ phát triển một dự án nhà ở, MIK Group định hướng Imperia Sensa Park trở thành không gian sống Eco-Luxury – nơi cân bằng giữa thiên nhiên, kiến trúc và trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày. Thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng, dự án ưu tiên dành phần lớn quỹ đất cho cảnh quan, tiện ích và không gian mở, mang đến môi trường sống riêng tư ngay giữa khu Đông TP.HCM.

Một số điểm nổi bật tạo nên chuẩn sống Eco-Luxury tại Imperia Sensa Park gồm:

• Mật độ xây dựng chỉ 23,6%, dành phần lớn diện tích cho công viên, cảnh quan và hệ tiện ích nội khu.
• Hai mặt giáp sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn, giúp không gian sống thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
• Mô hình compound khép kín, nâng cao tính riêng tư và an ninh cho cộng đồng cư dân.
• Hệ tiện ích chuẩn resort, nổi bật với hồ bơi vô cực, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu thương mại và đường dạo bộ.
• Ứng dụng Smart Home, giúp cư dân dễ dàng quản lý và điều khiển các thiết bị trong căn hộ.
• Được thiết kế bởi Turner, Ong&Ong và studioMilou – những đơn vị tư vấn quốc tế có kinh nghiệm trong nhiều dự án cao cấp, góp phần kiến tạo không gian sống hiện đại, tối ưu công năng và hài hòa với thiên nhiên.

Sự kết hợp giữa quy hoạch mật độ thấp, vị trí ven sông cùng triết lý thiết kế hướng đến trải nghiệm sống đã tạo nên điểm khác biệt của Imperia Sensa Park so với nhiều dự án căn hộ cùng phân khúc tại khu Đông.

Imperia Sensa Park phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng, từ người trẻ, gia đình nhiều thế hệ đến nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm thấp tầng sở hữu lâu dài.

Căn hộ 1 phòng ngủ (52 m²): Thiết kế tinh gọn, tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp với người độc thân, chuyên gia hoặc các cặp vợ chồng trẻ mong muốn sở hữu căn hộ đầu tiên tại khu Đông.

Căn hộ 2 phòng ngủ (61–74 m²): Dòng sản phẩm chủ lực của dự án với không gian phòng khách, bếp và ban công được bố trí liên thông, đón ánh sáng và gió tự nhiên. Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình từ 3–4 thành viên.

Căn hộ 3 phòng ngủ (89 m²): Thiết kế căn góc với nhiều mặt thoáng, tối ưu khả năng lấy sáng và thông gió, đáp ứng nhu cầu của các gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng ưu tiên không gian sống rộng rãi.

Nhà phố, Biệt thự: Số lượng giới hạn, được bố trí tại những vị trí đẹp trong dự án, mang đến không gian sống riêng tư cùng lợi thế cảnh quan ven sông – lựa chọn dành cho nhóm khách hàng tìm kiếm nơi an cư lâu dài hoặc tích lũy tài sản giá trị.

Đối với người mua ở thực hay nhà đầu tư, pháp lý luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi lựa chọn bất động sản. Imperia Sensa Park sở hữu lợi thế khi đã hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý quan trọng, đồng thời dự án đang được triển khai thi công theo đúng lộ trình do MIK Group công bố.

Một số thông tin pháp lý và tiến độ đáng chú ý gồm:

• Đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
• Đã được cấp Giấy phép xây dựng số 77/GPXD, tạo cơ sở pháp lý để triển khai dự án.
• Công trường đang triển khai thi công các hạng mục san lấp mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, móng cọc và tường vây.
• Nhà thầu Central và COMA 9 tham gia thi công nhằm đảm bảo tiến độ xây dựng.
• Dự kiến bàn giao vào Quý IV/2028.
• Sản phẩm sở hữu lâu dài, mang đến sự an tâm cho khách hàng có nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

Với nền tảng pháp lý rõ ràng cùng tiến độ thi công đang được triển khai thực tế, Imperia Sensa Park cho thấy sự chuẩn bị bài bản trước khi chính thức mở bán ra thị trường.

Vì sao Imperia Sensa Park là lựa chọn đáng cân nhắc tại khu Đông TP.HCM?

Imperia Sensa Park tạo dấu ấn khi hội tụ đồng thời nhiều yếu tố về vị trí, quy hoạch và tiềm năng tăng trưởng. Đây cũng là những lợi thế giúp dự án thu hút cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Hai mặt giáp sông hiếm có giữa khu Đông: Không gian ven sông ngày càng khan hiếm tại TP.HCM. Hai mặt giáp sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn không chỉ mang lại môi trường sống thông thoáng mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong dài hạn.

Mặt tiền Võ Chí Công – kết nối nhanh các trung tâm phát triển: Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến Khu Công nghệ cao, Thủ Thiêm, The Global City, cảng Cát Lái và sân bay Long Thành thông qua hệ thống giao thông trọng điểm của khu Đông.

Hưởng lợi từ chu kỳ phát triển hạ tầng mới: Võ Chí Công mở rộng, Vành đai 2, Vành đai 3, Metro số 6 cùng nhiều công trình giao thông lớn đang được đầu tư sẽ tiếp tục gia tăng khả năng kết nối và mở rộng dư địa tăng giá cho khu vực.

Chuẩn sống Eco-Luxury giữa lòng đô thị: Mật độ xây dựng chỉ 23,6%, quy hoạch compound ven sông cùng hệ tiện ích nghỉ dưỡng giúp Imperia Sensa Park mang đến không gian sống cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.

Tầm view triệu đô đắt giá: Xung quanh là khu vực nhà ở thấp tầng nên 100% căn hộ có tầm view không bị che chắn, hướng về Landmark 81 và trung tâm thành phố rực rỡ sắc màu về đêm.

Được phát triển bởi MIK Group: Với kinh nghiệm phát triển chuỗi dự án Imperia cùng nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp trên toàn quốc, MIK Group tiếp tục theo đuổi triết lý phát triển chú trọng chất lượng quy hoạch, thiết kế và trải nghiệm sống tại Imperia Sensa Park.