Một màn trình diễn pháo hoa chỉ kéo dài khoảng 20 phút. Nhưng phía sau những khoảnh khắc bừng sáng trên bầu trời sông Hàn là cả một “cỗ máy kinh tế” vận hành bền bỉ suốt nhiều tuần, tạo ra dòng doanh thu khổng lồ cho thành phố Đà Nẵng.
Thành công của Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF 2026) vừa qua là một minh chứng điển hình cho khái niệm “Kinh tế sự kiện” (Event Economy) — nơi văn hóa và giải trí được tổ chức bài bản để trở thành động lực phát triển kinh tế, đồng thời định hình lại giá trị của các quỹ đất trung tâm đô thị.
Sức lan tỏa từ những con số “biết nói” của DIFF 2026
Kinh tế sự kiện không chỉ dừng lại ở doanh thu bán vé khán đài. Sức hút của DIFF nằm ở khả năng tạo ra nhu cầu tiêu dùng dây chuyền từ lưu trú, ẩm thực, mua sắm, vận tải cho đến các hoạt động vui chơi giải trí phụ trợ.
Những số liệu thống kê thực tế từ mùa lễ hội 2026 đã chứng minh tốc độ tăng trưởng vượt bậc này:
- Bùng nổ lượng khách lưu trú: Trong suốt mùa DIFF 2026, các cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng đã phục vụ hơn 2,72 triệu lượt khách, ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng gần 45% so với kỳ DIFF 2025.
- Điểm rơi cao điểm dòng khách: Chỉ tính riêng trong 6 ngày diễn ra các đêm trình diễn pháo hoa, thành phố đã đón khoảng 688.500 lượt khách.
- Hiệu suất lấp đầy chạm trần: Trong đêm chung kết, hàng loạt khách sạn ở khu vực trung tâm và dọc hai bên bờ sông Hàn ghi nhận công suất phòng đạt từ 95% – 98%. Đây là con số mơ ước của bất kỳ đô thị du lịch nào trên thế giới.
Hiệu ứng lan tỏa: Trục xương sống của nền kinh tế địa phương
Lợi ích lớn nhất của DIFF không nằm ở bảng cân đối thu chi của riêng ban tổ chức, mà nằm ở hiệu ứng lan tỏa (spillover effect) đến mọi ngóc ngách của nền kinh tế.
Khi hàng triệu du khách đổ về Đà Nẵng:
- Sự cộng hưởng vùng miền: Lượng khách quá tải tại trung tâm Đà Nẵng có xu hướng tràn ra các khu vực lân cận, giúp các điểm di sản như Hội An hay thánh địa Mỹ Sơn (Quảng Nam) cùng được hưởng lợi lớn về mặt lữ hành và lưu trú.
- Ngành hàng không và vận chuyển hoạt động hết công suất (ghi nhận trung bình hơn 160 chuyến bay mỗi ngày đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng trong giai đoạn cao điểm).
- Hệ thống dịch vụ từ nhà hàng, quán ăn, taxi, du thuyền sông Hàn đến các điểm tham quan liên kết đều đạt doanh thu tăng trưởng đột biến.
Tầm nhìn dài hạn và mối liên kết hữu cơ với Bất động sản Trung tâm & Ven sông Hàn
Về mặt dài hạn, DIFF là công cụ định vị thương hiệu mạnh mẽ, giúp Đà Nẵng vững vàng với vị thế “Thành phố sự kiện và lễ hội hàng đầu châu Á”. Việc duy trì một lễ hội mang tầm quốc tế thường niên tạo ra một “lý do đủ mạnh” để du khách không chỉ đến Đà Nẵng một lần rồi đi, mà sẽ quay lại đều đặn mỗi năm.
Chính chu kỳ du lịch lặp lại và mang tính dự báo trước này đã tạo nên mối liên kết hữu cơ, tác động trực tiếp đến tư duy của các nhà đầu tư bất động sản:
- Sức hút của bất động sản dòng tiền: Đối với các nhà đầu tư, tiềm năng của một thị trường bất động sản du lịch phụ thuộc chặt chẽ vào tỷ lệ lấp đầy phòng (occupancy rate) và chỉ số chi tiêu trung bình của du khách. Sự ổn định về lượng khách lưu trú chất lượng cao trong các mùa lễ hội lớn chính là bảo chứng cho khả năng khai thác bền vững của các dòng sản phẩm căn hộ dịch vụ, khách sạn và nhà phố thương mại (shophouse) tại trung tâm.
- Giá trị bền vững của quỹ đất ven sông và trung tâm: Sông Hàn không chỉ là dòng sông cảnh quan, mà đã trở thành “sân khấu ngoài trời” của những sự kiện mang tính biểu tượng quốc tế. Do đó, các quỹ đất dọc hai bên bờ sông Hàn và khu vực lõi trung tâm thành phố luôn sở hữu giá trị đặc biệt nhờ tầm nhìn trực diện (view) đắt giá và khả năng tiếp cận dòng khách tiêu dùng phân khúc cao cấp. Khi quỹ đất ven sông ngày càng hạn hẹp, tính khan hiếm cộng hưởng cùng động lực tăng trưởng từ kinh tế sự kiện tự khắc biến các bất động sản tại khu vực này thành những tài sản có khả năng tích lũy và gia tăng giá trị dài hạn.
>>> Xem thêm: Hạ tầng Đà Nẵng: Điểm tựa cho bước nhảy vọt thành cực tăng trưởng mới
