Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán, thị trường bất động sản Long An đã trở nên sôi động nhờ các thông tin về hạ tầng, quy hoạch và dự án phát triển được công bố liên tục, tạo nên bức tranh đầy hứng khởi cho năm 2025. Những động thái từ các ông lớn trong ngành bất động sản đã thu hút sự chú ý của nhà đầu tư trong khu vực này.
Các ông lớn địa ốc đẩy mạnh dự án
Với nhiều dự án lớn liên tiếp được khởi động, thị trường bất động sản Long An đang dần nóng lên. Mới đây, dự án Eco Retreat của Ecopark với quy mô lên tới 220ha cũng đã chính thức được giới thiệu ra thị trường, thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư. Đây là đô thị rừng retreat đầu tiên tại Việt Nam, đáp ứng nhu cầu sống và nghỉ dưỡng 6 sao của cư dân. Bên cạnh đó, trong nhịp đầu ra mắt nhiều khách hàng cũng săn đón với tiềm năng tăng trưởng nhờ hạ tầng.
Ngoài ra, khu đô thị hơn 3 tỷ USD của Vinhomes – VIG tại Long An, đã công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường. Dự án này dự kiến xây dựng trên 7.000 căn nhà liền kề, gần 8.200 biệt thự, hơn 13.000 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn tái định cư, phục vụ cho một cộng đồng gần 90.000 người. Toàn bộ khu đô thị dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Ngoài dự án này, công ty con của Vinhomes cũng đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt làm chủ đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa, dự kiến hoàn thành các hạng mục từ đầu năm 2025 và vận hành vào tháng 2/2028.
Cùng với các dự án lớn, một số chủ đầu tư hiện có dự án tại Long An như Nam Long đang giới thiệu biệt thự, dinh thự tại KĐT Waterpoint quy mô 355ha, với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Dự án này đã hoàn thành các hạng mục hạ tầng và tiện ích, kết nối thuận lợi với TP.HCM và các khu vực lân cận.
Và các dự án khác như LA Home của Prodezi Long An cũng đang đẩy mạnh mở bán trong đầu năm 2025 với mức giá tốt, phù hợp mua ở lẫn đầu tư hưởng giá trị gia tăng bền vững,.. tất cả đều tạo sức bật lớn cho thị trường bất động sản khu vực.
Hạ tầng liên tục được đầu tư
Bên cạnh sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản, hạ tầng tại Long An cũng đang được đầu tư đồng bộ, góp phần tạo ra những động lực mới cho thị trường. Gần đây, cao tốc Bến Lức – Long Thành đã hoàn thành một số đoạn và sẽ tiếp tục thông xe thêm 18,8km vào cuối tháng 4/2025, tiến tới hoàn thiện toàn tuyến vào năm 2026. Điều này sẽ cải thiện đáng kể kết nối giao thông giữa Long An và các tỉnh miền Nam, đặc biệt là TP.HCM.
Cùng với đó, TP.HCM cũng đã phê duyệt dự án mở rộng Quốc lộ 1, giúp nâng cao năng lực giao thông từ TP.HCM vào Long An, với tổng mức đầu tư lên đến 16.285 tỷ đồng. Dự án này dự kiến hoàn thành giai đoạn 2025 – 2028 và sẽ giải quyết tình trạng tắc nghẽn giao thông, thúc đẩy sự kết nối liên vùng.
Ngoài các dự án lớn, một loạt các trục giao thông khác đang được triển khai tại Long An, bao gồm tuyến ĐT 830, đường Vành đai TP.Tân An, cùng các cầu và cảng quốc tế, đều hướng tới việc tăng cường kết nối vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế.
Sự dịch chuyển của nhà đầu tư sang Long An
Với mặt bằng giá tốt hơn TP.HCM và các khu vực vệ tinh, thị trường bất động sản Long An đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư, đặc biệt là các sản phẩm liền thổ như nhà phố, biệt thự. Theo số liệu từ Savills, các sản phẩm nhà phố, biệt thự có giá trên 30 tỷ đồng tại TP.HCM chiếm hơn 65% nguồn cung, trong khi đó, giá bất động sản tại Long An vẫn ở mức hợp lý, tạo sức hút mạnh mẽ đối với nhóm nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời trong bối cảnh giá trị đất tại TP.HCM và các khu vực lân cận ngày càng tăng cao.
Nhà đầu tư cũng đang dịch chuyển mạnh mẽ vào khu vực này nhờ vào các yếu tố quy hoạch, hạ tầng và dự án lớn. Cùng với đó, việc các doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh mở bán sản phẩm đã tạo ra một làn sóng mới tại Long An, khiến khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.
>>> Xem thêm: Long An hội tụ đầy đủ tài nguyên hấp dẫn các tập đoàn lớn rót vốn đầu tư hàng tỷ đô
