Trong bối cảnh thị trường bất động sản khá biến động, yếu tố pháp lý của các dự án luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng. Thấu hiểu được tâm lý đó, REB chia sẻ thông tin chi tiết về pháp lý của căn hộ Lancaster Legacy Quận 1 qua bài viết dưới đây nhằm giúp khách hàng hiểu rõ hơn và đảm bảo quyền lợi tốt nhất!
Pháp lý của căn hộ Lancaster Legacy Quận 1
Lancaster Legacy là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại Nguyễn Trãi, Quận 1. Không chỉ sở hữu ưu thế về vị trí trung tâm TP HCM, giá bán cạnh tranh, Lancaster Legacy còn được quan tâm đặc biệt về tính pháp lý. Thực tế tại TP.HCM, có rất nhiều dự án bất động sản đang vướng về điều kiện pháp lý, quy định của văn bản dưới luật nên chưa thể triển khai xây dựng.
Tuy nhiên, hiện tại Lancaster Legacy đã cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện, bàn giao. Tập đoàn Trung Thủy (Trung Thủy Group, thành lập vào năm 1985) đã hoàn tất một số thủ tục cũng như giấy tờ pháp lý như sau:
– Quyết định chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án: Theo Quyết định số 3785/UBND-ĐT của Ủy ban nhân dân TP HCM, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản T.N.T Trung Thủy được làm chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng – Căn hộ tại số 230 đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1.
– Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng – phương án kiến trúc: Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã chấp thuận tổng mặt bằng – phương án kiến trúc dự án Khu phức hợp Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng – Căn hộ tại số 230 đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, theo Quyết định số 5406/SQHKT-QHKTT ngày 27/10/2017.
– Giấy phép xây dựng: Sở Xây dựng TP HCM đã cấp giấy phép xây dựng số 30/GPXD ngày 13/03/2020, xác nhận dự án Lancaster Legacy được phép triển khai xây dựng theo quy định pháp luật.
Cập nhật tiến độ dự án căn hộ Lancaster Legacy
Theo kế hoạch bàn giao căn hộ đợt I vào Quý II/2024, thời gian hoàn thiện các hạng mục quan trọng tại Lancaster Legacy đang đi vào giai đoạn nước rút. Bên cạnh hoạt động thi công tại các khối cao tầng, khối đế thương mại của dự án cũng đang chuẩn bị đón những thương hiệu mua sắm, F&B, tài chính, ngân hàng… tham quan để triển khai hoạt động mở chi nhánh, văn phòng.
Tính đến tháng 11/2024, tiến độ dự án căn hộ Lancaster Legacy đang triển khai các hạng mục cụ thể như sau:
- Công tác xây tường: đang triển khai đạt 95%
- Công tác tô ngoài: đang triển khai đến tầng 38
- Công tác ốp lát: Triển khai đến tầng 29
- Công tác nhôm kính: đang triển khai đến tầng 35
- Công tác thi công hệ thống MEP: đang triển khai toàn bộ, đạt khoảng 55% vào đầu tháng 11.
Như vậy, việc xây dựng dự án Lancaster Legacy đang diễn ra theo kế hoạch. Khu căn hộ với tòa tháp Celes hiện đang nhận đặt chỗ (booking) đợt đầu tiên. Chủ đầu tư cũng đã công bố các chính sách bán hàng ưu đãi, miễn phí quản lý 2 năm kèm phương thức thanh toán linh hoạt, chiết khấu lên đến 12% với giá dự kiến chỉ từ 230 triệu/m². Đây được xem là mức giá tốt đối với một dự án căn hộ cao cấp tại trung tâm quận 1 – nơi có giá bất động sản lên đến cả tỷ đồng một mét vuông, cao nhất TP HCM.
Tổng quan dự án căn hộ Lancaster Legacy
- Tên thương mại: Lancaster Legacy
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Trung Thủy
- Đơn vị quản lý và vận hành: Lancaster The Master
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: TwoG
- Đơn vị thiết kế cảnh quan: Belt Collins
- Đơn vị thiết kế nội thất: DWP
- Đơn vị thiết kế khu thương mại: Concept
- Tổng thầu xây dựng: Coteccons
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Vị trí: 230 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP HCM
- Quy mô: 3 tháp căn hộ (Tháp Aristo, Tháp Belve, Tháp Celes) gồm 38 tầng nổi và 5 tầng hầm
- Số lượng: 749 căn hộ cao cấp, diện tích 47.3 m² – 245.1 m²
- Loại hình: 1-4PN, căn hộ sân vườn, duplex, penthouse, officetel
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2025
>>> Xem thêm: Vị trí dự án Lancaster Legacy có gì đặc biệt?
