Sau kỳ nghỉ Tết nguyên đán, các doanh nghiệp bất động sản tên tuổi ở phía Nam như Gamuda Land, Nam Long, Vingroup, Masterise Homes, Phú Đông Group,… đã lập tức triển khai nhiều kế hoạch và tung dự án mới.
Trong đầu năm 2024, Nam Long tiếp tục mở bán các dự án điển hình như căn hộ Flora Panorama thuộc Mizuki Park, Akari City, Southgate cửa ngõ khu đô thị Waterpoint, dự án Cần Thơ, Izumi City. Đặc biệt, Tập đoàn Nam Long sẽ tập trung đưa ra thị trường phân khúc nhà ở từ 1- 3 tỷ đồng. Với sản phẩm đang khan hiếm này, doanh số bán hàng của doanh nghiệp này dự kiến sẽ phục hồi mạnh, ước tính tăng 40% so với năm 2023, đạt mức 5.600 tỷ đồng.
Masterise Homes cũng đang có kế hoạch khởi công phân khu cao tầng thuộc đô thị The Global City (TP.Thủ Đức). Theo thông tin từ CĐT Masterise Homes, khu cao tầng này bắt đầu nhận đặt mua trong quý I/2024 và đến quý IV/2024 bắt đầu triển khai bán hàng.
Tập đoàn Gamuda Land đang dồn lực để đưa dự án Eaton Park (TP.Thủ Đức) ra thị trường trong quý II/2024. Dự án có quy mô 3,5ha và được dự kiến giá bán gần 170 triệu đồng/m2.
Hay “ông lớn” CapitaLand cũng sắp mở bán giai đoạn 1 dự án Sycamore Bình Dương. Theo đó, chỉ 368 căn nhà phố trong số 3700 sản phẩm được mở bán đợt đầu tiên vào Quý I/2024 có mức giá tốt nhất.
“Mở bát” đầu năm Thìn, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh cũng đã đưa ra kế hoạch “khủng” của năm 2024, khởi công 12 dự án (2 dự án tại miền Bắc, 10 dự án tại miền Nam) để đáp ứng kế hoạch phát triển hệ thống Trung tâm thương mại của THISO trong giai đoạn 2024 – 2027.
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land cũng đã đưa ra thông tin chào bán những căn hộ cao cấp giới hạn tại dự án Panomax River Villa (đường Đào Trí, quận 7, TP. HCM). Dự án này dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý II/2025.
Tiếp đó còn có Công ty Cổ phần địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group) với kế hoạch đưa ra thị trường gần 800 căn hộ Phú Đông SkyOne (Dĩ An, Bình Dương) vào quý III/2024. Hay Thang Long Real Group đang khởi động dự án căn hộ FIATO Premier tại TP.Thủ Đức (TP.HCM), với vị trí nằm cạnh tuyến đường vành đai 2 TP. HCM. Và cả Tập đoàn Vạn Phúc cũng đang lên kế hoạch ra mắt sản phẩm chung cư cao cấp đầu tiên tại dự án khu đô thị Van Phúc City ngay đầu năm 2024.
Sau Tết Nguyên đán, các chủ đầu tư khởi động hoạt động sớm kỳ vọng đem đến nhiều nguồn cung mới cho thị trường bất động sản phía Nam. Thực tế, nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực đang rất mong đợi các sản phẩm mới ra trên thị trường.
Qua đó, Luật Đất đai mới đã được công bố, bao gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai 2013, bổ sung mới 78 điều. Trong Luật Đất đai mới, quy định về khung giá đất của Chính phủ đã được bỏ. Bảng giá đất sẽ được xây dựng hàng năm
Với loạt chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Thủ tướng chính phủ đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu hướng dẫn doanh nghiệp bất động sản giảm giá bán, cơ cấu phân khúc. Cùng sự hỗ trợ từ chính sách, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã cơ cấu lại sản phẩm, giá thành để phù hợp với phần lớn nhu cầu thị trường. Những yếu tố này tác động mạnh mẽ đến sự tăng trường giao dịch tại thị trường phía Nam.
>>> Xem thêm: Xu hướng bất động sản 2024: Ăn theo mô hình đô thị TOD, được trợ lực bởi đường Vành đai và tuyến Metro số 1
