Kinh doanh bất động sản TP.HCM có nhiều dấu hiệu khởi sắc với doanh thu 2 tháng đầu năm 2024 ước đạt 42.300 tỷ đồng, tăng 20,1 % so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo báo cáo kinh tế – xã hội tháng 2/2024 của Cục Thống kê TP.HCM, kinh doanh bất động sản TP.HCM có nhiều tín hiệu khởi sắc. Doanh thu của 2 tháng đầu năm 2024 có cú lội ngược dòng ấn tượng so với cùng kỳ năm ngoái tăng 20,1%, còn năm 2023 doanh thu giảm 13%.
Tại báo cáo về thị trường bất động sản trên địa bàn quý 4 và cả năm 2023, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết hoạt động kinh doanh bất động TP.HCM sản phải đối mặt với nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục, quý sau có xu hướng tăng trưởng ổn định hơn so với các quý trước. Cụ thể, năm 2023 tăng trưởng âm (gần 6,4%) so với cùng kỳ. 9 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm hơn 8,7%, 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm gần 11,58% và quý 1/ 2023 tăng trưởng âm đến 16,2%.
Sự phục hồi của kinh doanh bất động sản TP.HCM nhờ vào các chính sách tháo gỡ và thúc đẩy thị trường của Chính phủ ban hành thời gian qua. Cùng với đó, các chủ đầu tư liên tục tung ra nhiều chính sách thanh toán giãn, ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.
Năm 2023, Chính phủ đã thành lập các tổ chuyên môn nhằm tập trung giải quyết pháp lý cho từng dự án và ủy quyền cho TP.HCM tự xử lý các vấn đề liên quan đến việc bồi thường và nghĩa vụ tài chính. Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, tới nay trong số 148 dự án đang vướng pháp lý trên địa bàn, đã có khoảng 30% dự án đã được giải quyết nhờ sự vào cuộc quyết liệt và đẩy nhanh tiến độ của các cơ quan có thẩm quyền.
Bên cạnh đó, Luật Đất đai sửa đổi có ý nghĩa quan trọng trong việc định giá đất và bồi thường giải phóng mặt bằng. Những yếu tố này không chỉ tác động đến thị trường về mặt pháp lý mà còn mở ra nguồn cung mới và góp phần cân bằng giữa cung và cầu tại các thành phố lớn.
Trong năm 2024, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục tháo gỡ các khó khăn và vướng mắc cho dự án bất động sản, đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục về đầu tư, pháp lý để nhanh chóng triển khai xây dựng các dự án mới.
>>> Xem thêm: Bất động sản năm 2024 được dự báo sẽ phục hồi
