DIC Star Landmark (DIC The Landmark Residence) – Căn hộ du lịch thuộc DIC Group, tọa lạc tại trung tâm Vũng Tàu, đã được khai thác cho thuê ổn định đem về dòng tiền doanh thu đều đặn, tỷ suất lợi nhuận từ 10%/năm.
Thông tin tổng quan
- Tên dự án: DIC Star Landmark – DIC The Landmark Residence
- Chủ đầu tư: DIC Group
- Địa chỉ: 15 Thi Sách, phường Vũng Tàu, TP.HCM
- Diện tích khu đất: Khoảng 4.083 m²
- Quy mô: 10 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Loại hình: Căn hộ du lịch (condotel)
- Tiện ích: Hồ bơi, nhà hàng, phòng tập thể dục, spa,…
- Tình trạng: Đang khai thác cho thuê
Vị trí DIC Star Landmark – Kết nối trung tâm, đón đầu nhu cầu lưu trú
DIC Star Landmark tọa lạc tại số 15 đường Thi Sách, phường Vũng Tàu, TP.HCM, thuộc khu vực trung tâm du lịch biển và nằm trong quần thể Trung tâm Hội nghị Triển lãm Quốc tế Pullman, cách Bãi Sau khoảng 150m. Nằm đối diện Lotte Mart Vũng Tàu, kết nối thuận tiện đến các tuyến đường quan trọng như Lê Hồng Phong, Võ Thị Sáu và đường 3/2.
Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều nhóm khách hàng, từ du khách nghỉ dưỡng cuối tuần, gia đình đi biển đến khách công tác có nhu cầu lưu trú gần khách sạn, trung tâm hội nghị và các dịch vụ đô thị. Bên cạnh lợi thế tiếp cận biển, sự hiện diện của trung tâm mua sắm Lotte Mart cùng hệ thống giao thông kết nối khu vực cũng góp phần nâng cao tính thuận tiện trong trải nghiệm lưu trú. Đây là một trong những yếu tố đáng cân nhắc khi đánh giá tiềm năng khai thác căn hộ du lịch tại khu vực trung tâm Vũng Tàu; hiệu quả thực tế vẫn phụ thuộc vào tình trạng vận hành, nhu cầu thuê và chi phí khai thác tại từng thời điểm.
Thiết kế và tiện ích – Hướng đến trải nghiệm lưu trú nghỉ dưỡng
DIC Star Landmark sở hữu hàng loạt tiện ích như nhà hàng phong cách châu Âu, dịch vụ ẩm thực Việt Nam và quốc tế, khu vực hội nghị – sự kiện với hệ thống âm thanh, ánh sáng, phòng tập gym có trang thiết bị hiện đại, hồ bơi phục vụ nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
Dự án còn có khu mua sắm tại tầng 1, spa thư giãn tại tầng 10 và tầng hầm giữ xe. Về không gian căn hộ, các loại hình 1–3 phòng ngủ được giới thiệu với phòng khách, khu bếp trang bị tủ bếp, mặt đá bếp và tủ lạnh, cùng phòng ngủ có cửa sổ lớn hướng ra biển hoặc thành phố ở một số căn. Những hạng mục này góp phần tạo nên mô hình căn hộ du lịch kết hợp lưu trú, nghỉ dưỡng và công tác.
Khả năng thực tế khai thác cho thuê tốt
DIC Star Landmark đã được khai thác cho thuê tạo dòng tiền đều đặn, giá thuê căn hộ DIC Star Landmark Vũng Tàu tham khảo trên nền tảng đặt phòng:
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Sức chứa tham khảo | Giá niêm yết |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 40 m² | 2 người lớn | Từ 1.520.000 đồng/đêm |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 62 m² | 4 người lớn | Từ 2.690.000 đồng/đêm |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 92 m² | 6 người lớn | Từ 3.855.000 đồng/đêm |
Bên cạnh nhóm khách lưu trú ngắn ngày, DIC Star Landmark hiện còn phục vụ nhu cầu thuê căn hộ dài hạn của đội ngũ kỹ sư, chuyên viên kỹ thuật và nhân sự ngành cơ khí làm việc tại các cảng biển ở Vũng Tàu. Giá thuê ở mức 12–17 triệu đồng/tháng cho căn 1 phòng ngủ và 18–22 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ.
Với công suất khai thác trung bình từ 60–75%, tương đương khoảng 219–274 đêm, căn hộ 1 phòng ngủ tại DIC The Landmark Residence có thể đạt doanh thu cho thuê khoảng 332,9–416,5 triệu đồng/năm, dựa trên giá thuê tham khảo 1,52 triệu đồng/đêm. Tỷ suất cho thuê ước tính từ 10 – 13%/năm, cao gấp 2, thậm chí 3 lần so với căn hộ cho thuê ở trung tâm TP HCM.
Giá bán căn hộ DIC The Landmark Residence Vũng Tàu
Giá bán căn hộ DIC The Landmark Residence (DIC Star Landmark Vũng Tàu) được tham khảo ở mức khoảng 58 triệu đồng/m², khoảng 3 tỷ đồng/căn. Mức giá từng căn có thể chênh lệch tùy diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng nhìn, tình trạng nội thất. Đây chưa phải là thông tin công bố chính xác từ CĐT chỉ mang tính tham khảo nên nhà đầu tư lưu ý, cần liên hệ với chuyên viên dự án để cập nhật thông tin chính xác nhất.
Câu hỏi thường gặp về DIC Star Landmark Vũng Tàu
>>> Xem thêm: Blanca City – Sun Group Vũng Tàu: Phân tích ưu – nhược điểm và chiến lược cho nhà đầu tư
