TP.HCM đang chứng kiến một giai đoạn phát triển hạ tầng mạnh mẽ khi hai tập đoàn tư nhân hàng đầu là Vingroup và Sun Group đồng loạt triển khai các dự án giao thông, đô thị và chỉnh trang có quy mô từ hàng chục đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. Đây không chỉ là những dự án riêng lẻ, mà còn là các mắt xích quan trọng trong chiến lược mở rộng không gian phát triển của thành phố.
Vingroup: Mở trục kết nối ra biển
Những dự án hạ tầng nổi bật mà Vingroup đang tham gia tại TP.HCM tập trung vào khu vực phía Nam, đặc biệt là Cần Giờ:
- Đường vượt biển kết nối Cần Giờ – Vũng Tàu chỉ 10 phút di chuyển
- Cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian kết nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ.
- Tuyến Metro Bến Thành – Cần Giờ với chiều dài khoảng 48 km, được đề xuất theo hình thức xã hội hóa, mở ra tuyến đường sắt đô thị đầu tiên kết nối khu đô thị biển với trung tâm thành phố.
- Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) với tổng vốn đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng, được quy hoạch đồng bộ cùng hệ thống giao thông, bến cảng và các tiện ích quy mô quốc tế, đóng vai trò là động lực phát triển mới của khu Nam TP.HCM.
Sun Group: Tái thiết không gian trung tâm TP.HCM
Song song với khu Nam, Sun Group đang tạo dấu ấn tại khu vực trung tâm thành phố thông qua các dự án hạ tầng và chỉnh trang đô thị:
- Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc với định hướng phát triển thành trung tâm thể thao và tổ chức sự kiện quốc tế.
- Chỉnh trang khu vực dọc sông Sài Gòn, kết hợp không gian công cộng, thương mại và dịch vụ nhằm nâng tầm bộ mặt đô thị.
- Các dự án TOD (Transit-Oriented Development) gắn với hệ thống đường sắt Metro, hướng tới phát triển đô thị theo mô hình giao thông công cộng, gia tăng hiệu quả khai thác quỹ đất quanh các nhà ga.
Khi hạ tầng trở thành “đòn bẩy” cho chu kỳ tăng trưởng mới
Điểm đáng chú ý là cả Vingroup và Sun Group đều không chỉ phát triển bất động sản, mà đang tham gia trực tiếp vào quá trình đầu tư hạ tầng TP.HCM – từ cầu, metro, không gian công cộng đến các khu đô thị quy mô lớn.
Trong lịch sử phát triển của TP.HCM, mỗi chu kỳ tăng trưởng mạnh của thị trường bất động sản đều gắn với sự hình thành của những công trình hạ tầng trọng điểm. Sự xuất hiện đồng thời của các dự án quy mô lớn tại Cần Giờ, Thủ Thiêm, Rạch Chiếc và khu trung tâm cho thấy thành phố đang bước vào một giai đoạn tái cấu trúc không gian phát triển, trong đó hạ tầng sẽ tiếp tục là yếu tố dẫn dắt dòng vốn, dòng dân cư và giá trị bất động sản trong những năm tới.
>>> Xem thêm: Những con đường nào sẽ “kéo gần” Cần Giờ về trung tâm TP.HCM?
