MỤC LỤC
Vào mỗi cuối tuần, khu vực Hồ Tràm – Bình Châu luôn đón lượng lớn khách du lịch đổ về từ TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai hay thậm chí là các tỉnh miền Tây như Long An, Tây Ninh, An Giang,… để vui chơi, nghỉ ngơi, giải tỏa căng thẳng sau 1 tuần học tập, làm việc mệt nhọc. Đại dịch Covid-19 đã mang đến nhiều biến động và thay đổi đáng kể về kinh tế, xã hội và cả phong cách sống, khẩu vị đầu tư của cư dân thành phố. Cư dân hiện đại đang hướng đến sự hưởng thụ nhiều hơn, dành thời gian cho gia đình nhiều hơn và muốn con cái có đa dạng sự trải nghiệm hơn so với thời gian trước đây.
Từ đó mở ra xu hướng sở hữu “second home” gần Sài Gòn để nghỉ dưỡng trong giới thượng lưu nói riêng và những cư dân hiện đại nói chung. Không ít khách hàng thời gian gần đây tìm kiếm các sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng biển nhằm đáp ứng nhu cầu trải nghiệm, tôn vinh sự gắn kết gia đình, xây dựng các mối quan hệ và muốn khẳng định đẳng cấp cá nhân. Các dự án nghỉ dưỡng tại cung đường biển Hồ Tràm – Bình Châu được quan tâm đặc biệt nhờ lợi thế về vị trí cùng tiềm năng phát triển du lịch cao cấp, hệ sinh thái đa dạng không thua kém các trung tâm nghỉ dưỡng biển nổi tiếng khác.
Sau đây là TOP 3 dự án căn hộ nghỉ dưỡng biển nổi bật tại cung đường Hồ Tràm – Bình Châu được khách hàng quan tâm nhiều nhất hiện nay:
TOP 1 – Căn hộ view biển Ixora Hồ Tràm
Một trong những dự án nghỉ dưỡng nổi bật đang được giới thiệu ra thị trường trong thời gian gần đây chắc chắn không thể bỏ qua dự án IXORA Hồ Tràm – thuộc hệ sinh thái của Ho Tram Strip quy mô 164ha đầy đủ các tiện ích 5 sao đẳng cấp bậc nhất Hồ Tràm. Dự án được bảo chứng bởi “đại gia” Warburg Pincus – Quỹ đầu tư hàng đầu thế giới hợp tác cùng VinaCapital – công ty quản lý đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Đối với những khách hàng yêu thích trải nghiệm nghỉ dưỡng 5 sao, có thể thuận tiện di chuyển bằng ô tô từ TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương,… chỉ trong khoảng 2 giờ đồng hồ, thì IXORA Hồ Tràm là dự án có thể đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí đó. Tuy nhiên, đặc quyền của những chủ nhân căn hộ IXORA Hồ Tràm nằm ở sự đẳng cấp, độc đáo và sự đầu tư bài bản vào hệ sinh thái có 1-0-2 của tổ hợp Ho Tram Strip. Không đơn thuần chỉ là sở hữu một căn hộ view trực diện biển ngay cạnh Sài Gòn, chủ nhân căn hộ biển IXORA Hồ Tràm sẽ còn được tận hưởng hàng ngàn tiện ích đặc quyền dành cho giới thượng lưu như sân golf, casino, khu vui chơi – giải trí, chuỗi nhà hàng Á – Âu, khu mua sắm hàng hiệu, khu khách sạn 5 sao,…
Sân golf The Bluff thuộc tổ hợp Ho Tram Strip được thiết kế bởi “cá mập trắng vĩ đại” Greg Norman, nằm trong TOP 100 sân golf tốt nhất thế giới và TOP 10 sân golf tốt nhất châu Á, là điểm đến thường xuyên và được yêu thích của các golfer trong và ngoài nước. The Bluff cũng được Greg Norman đánh là một trong 2 sân golf có chất lượng địa hình tự nhiên tuyệt vời nhất mà ông được thiết kế, từ đó khẳng định sức hút cũng như giá trị độc tôn, niềm kiêu hãnh dành cho chủ nhân của các căn hộ biển tại IXORA Hồ Tràm.
Bên cạnh giá trị nghỉ dưỡng đẳng cấp, IXORA Hồ Tràm cũng mang đến cho khách hàng lựa chọn đầu tư tuyệt vời với sự đồng hành cùng chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh mẽ.
Theo đó, khách hàng khi đặt mua căn hộ IXORA Hồ Tràm sẽ được cam kết cho thuê 6%/năm trong 4 năm đầu tiên đi vào vận hành. Với giá trị căn hộ khoảng 2,6 tỷ, nhà đầu tư sẽ nhận được dòng tiền khoảng 156 triệu mỗi năm (khoảng 13 triệu/tháng). Từ năm thứ 5 khách hàng sẽ chia sẻ doanh thu cùng CĐT theo tỷ lệ 6-4. Trong đó một số căn hộ khách hàng được tự do lựa chọn hoặc tự vận hành hoặc ủy quyền cho Fusion quản lý & vận hành căn hộ nghỉ dưỡng của mình.
Như vậy, trường hợp khách hàng có nhu cầu mua căn hộ IXORA Hồ Tràm để thường xuyên nghỉ dưỡng cùng gia đình hoặc phục vụ cho các nhu cầu vui chơi, kinh doanh, trải nghiệm sân golf và các tiện ích đi kèm của Ho Tram Strip có thể lựa chọn các căn hộ tự do vận hành. Ngược lại, nếu khách hàng muốn sở hữu căn hộ view biển nhưng không có thời gian để chăm chút, vận hành có thể ủy thác cho đơn vị quản lý Fusion và nhận dòng tiền đều đặn từ chính sách cam kết và chia sẻ doanh thu. Đối với sự lựa chọn này chủ nhân căn hộ vẫn hoàn toàn có thể tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng tại tất cả các dòng sản phẩm của IXORA Hồ Tràm từ căn hộ, penhouse đến biệt thự vườn, biệt thự biển,… với chính sách tặng 40 điểm miễn phí để khách hàng sử dụng hằng năm.
Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm nổi bật về quy mô, sự đẳng cấp, đơn vị vận hành quốc tế chuyên nghiệp cùng sự hậu thuẫn vững chắc của “ông lớn” Warburg Pincus, số lượng sản phẩm của cả tổ hợp tương đối nhiều dẫn đến khả năng lấp đầy buồng phòng sẽ không cao, cần thời gian để thu hút lượng khách du lịch đến vui chơi, trải nghiệm.
TOP 2 – Căn hộ view biển Le Palmier
Một trong những dự án nổi bật trên cung đường ven biển Hồ Tràm đã hiện hữu và đang được khai thác ổn định là dự án nghỉ dưỡng Le Palmier với các dòng sản phẩm căn hộ, biệt thự biển ẩn mình dưới những rặng dừa xanh mát. Không sôi động như IXORA Hồ Tràm, dự án Le Palmier một bên là biển xanh, một bên rừng nguyên sinh bạt ngàn mang đến không gian nghỉ dưỡng nhẹ nhàng, thư thái, rất thích hợp để các gia đình hay cặp đôi yêu thích sự tĩnh lặng, bình yên, muốn có không gian riêng để thư giãn vào mỗi cuối tuần.
Ẩn mình giữa màu xanh bạt ngàn của Khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, một bên là bãi biển hoang sơ bậc nhất thế giới, khu nghỉ dưỡng Le Palmier là dự án hiếm hoi tại cung đường ven biển Hồ Tràm đã hiện hữu, tách biệt khỏi những âm thanh rộn rã và xô bồ của chốn đô thị.
Le Palmier không đi theo phân khúc căn hộ hàng hiệu với đa dạng các dịch vụ vui chơi, giải trí mà dự án tập trung vào tái tạo năng lượng, sức khỏe, tôn vinh cảm xúc cùng những khoảnh khắc sum vầy. Đây được xem là chốn quen thuộc để nghỉ dưỡng của không ít cặp đôi, gia đình vào mỗi cuối tuần.
Đây cũng được xem là một trong những dự án đang được khai thác và vận hành hiệu quả bậc nhất Hồ Tràm với công suất lấp đầy buồng phòng lên đến 80%, liên tục cháy phòng vào mỗi dịp cuối tuần, lễ tết. Giữa các dự án quy mô lớn với sự đa dạng trong các loại hình sản phẩm được mở bán như căn hộ, biệt thự, shophouse, nhà phố,… Le Palmier Hồ Tràm vẫn khẳng định là dự án đáng để khách hàng sở hữu bởi sự chỉn chu, hoàn thiện, khả năng khai thác ổn định cùng với miền sinh thái khoáng đạt mà khách hàng sẽ khó tìm thấy ở dự án nào khác trên thị trường.
Bên cạnh đó, Le Palmier Hồ Tràm còn mang đến cho khách hàng một giải pháp đầu tư an toàn hơn cả nhờ chính sách tài chính độc đáo:
- Khách hàng chọn mua căn hộ view biển sẽ được nhận cam kết lợi nhuận cho thuê lên đến 12%/năm trong 3 năm – tương đương 360 triệu/năm, tức khoảng 30 triệu/tháng – gấp 4 lần giá thuê căn hộ truyền thống.
- Khách hàng không cần phải thanh toán đủ 100%GTSP để được áp dụng chương trình cam kết cho thuê như nhiều dự án khác mà chỉ cần thanh toán 50%GTSP đã có thể được chạy cam kết nhận về lợi nhuận ngay.
- Đặc biệt, mới đây, dự án căn hộ Le Palmier chính thức được áp dụng chính sách chưa từng có trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: Chủ đầu tư cam kết mua lại sản phẩm sau 3 năm cam kết nếu khách hàng không còn muốn tiếp tục đầu tư căn hộ Le Palmier, giá mua lại bằng giá được thể hiện trong hợp đồng mua bán.
- Tặng cây vàng 9999 + Bộ trang sức ngọc trai + 2 đêm nghỉ dưỡng tại Le Palmier Hồ Tràm, tổng giá trị quà tặng lên đến 150 triệu đồng.
Căn hộ biển Le Palmier không chỉ tôn vinh khoảnh khắc sum vầy, mong muốn sở hữu bất động sản như một ngôi nhà thứ hai để thỏa mãn nhu cầu nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng của cư dân hiện đại mà “second home” Le Palmier còn có khả năng mang lại dòng tiền ổn định, lâu dài trong bối cảnh các sản phẩm đầu tư trên thị trường không còn nhiều hấp dẫn.
Tuy nhiên, nhược điểm của dự án nằm ở quy mô và thiếu sự đa dạng các loại hình vui chơi giải trí để khách hàng trải nghiệm. Do vậy căn hộ Le Palmier sẽ phù hợp với khách hàng có nhu cầu tìm kiếm một sản phẩm nghỉ dưỡng riêng tư, yên tĩnh và có chính sách cam kết đảm bảo nguồn thu ổn định cho khách hàng.
TOP 3 – Căn hộ view viển Venezia Beach
Đa số các dự án nghỉ dưỡng ven biển đều là đất thương mại dịch vụ với thời hạn sở hữu 50-70 năm, do đó không ít khách hàng sẽ có tâm lý lo ngại bởi đã quen thuộc với pháp lý sở hữu lâu dài của các loại hình bất động sản truyền thống. Sự xuất hiện của dòng sản phẩm căn hộ thuộc đô thị biển Venezia Beach sẽ là lời giải đáp hoàn hảo cho khách hàng đang tìm kiếm một sản phẩm căn hộ mặt tiền biển nhưng đồng thời có pháp lý sở hữu lâu dài, vị trí gần TP. Hồ Chí Minh.
Căn hộ Venice 5&6 thuộc đô thị biển Venezia Beach vừa được giới thiệu ra thị trường là 2 tòa căn hộ hiếm hoi có pháp lý sở hữu lâu dài, bàn giao full nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn của Best Western Premier – thương hiệu khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới. Đặc biệt trong tầm giá chỉ khoảng 2,5 tỷ/căn (full nội thất), căn hộ Venezia Beach sẽ đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí: Tài sản ven biển – Nghỉ dưỡng 5 sao – Đa dạng tiện ích – Sở hữu lâu dài.
Venezia Beach cũng được xem là dự án hiếm hoi tại cung đường Hồ Tràm – Bình Châu được phát triển theo mô hình đô thị biển với đầy đủ các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp như bến du thuyền hạng sang, tổ hợp chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi – giải trí trên biển, khu spa cao cấp, bảo tàng sinh vật biển, trung tâm thể thao, trung tâm hội nghị, công viên ven sông,… Với lợi thế vượt trội về địa hình, vừa có rừng, sông và biển cho phép Venezia Beach triển khai các ý tưởng thiết kế sáng tạo theo phong cách Ý độc đáo, ấn tượng, sẽ là tọa độ vui chơi, nghỉ dưỡng thú vị của cư dân thành phố trong tương lai.
Bên cạnh đó, Venezia Beach cũng là dự án hiếm hoi ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc lên đến 24 tháng, miễn phí quản lý 2 năm cùng nhiều quà tặng, ưu đãi hấp dẫn khác. Khách hàng đặt mua căn hộ The Venice 5&6 thuộc đô thị biển Venezia Beach trong giai đoạn này cũng sẽ được chiết khấu thanh toán sớm lên đến 14%, là một mức chiết khấu rất tốt để khách hàng cân nhắc lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.
Tuy nhiên, bên cạnh những lợi thế về quy mô, pháp lý lâu dài, thiết kế đẹp, dự án đang trong quá trình xây dựng, chưa hiện hữu hoặc đã có một số dự án thành phần đã đi vào hoạt động tương tự như IXORA Hồ Tràm hay Le Palmier Hồ Tràm cũng khiến không ít khách hàng đắn đo. Dự án hiện cũng chưa có chính sách cam kết cho thuê tương tự như 2 dự án còn lại, do vậy sẽ khó đáp ứng tiêu chí về dòng tiền ổn định đối với những khách hàng muốn mua đầu tư mà thay vào đó sẽ thỏa mãn nhu cầu mua để nghỉ dưỡng, quyền định đoạt và tự do sử dụng căn hộ như một “second home”, hoặc làm tài sản tích lũy về sau.
Thị trường bất động sản đang trải qua nhiều biến động khiến tâm lý khách hàng cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn các sản phẩm và dự án bất động sản. Tuy nhiên, không giống như các loại hình căn hộ truyền thống, dòng căn hộ nghỉ dưỡng biển, đặc biệt là các dự án căn hộ nằm tại khu vực gần thành phố HCM như Hồ Tràm được khách hàng quan tâm bởi tính thuận tiện, thỏa mãn nhu cầu để vui chơi, nghỉ dưỡng, khẳng định thương hiệu và đẳng cấp của bản thân.
Một số dự án tại Hồ Tràm còn mang đến cho khách hàng cơ hội đầu tư an toàn, dòng tiền ổn định, hấp dẫn hơn so với lãi suất tiết kiệm hay tỷ suất cho thuê căn hộ đơn thuần, là kênh trú ẩn dòng tiền phù hợp để khách hàng lựa chọn trong giai đoạn này.
