MỤC LỤC
“Tuyến Metro kết nối Tân Sơn Nhất đến Củ Chi, qua khu vực Hóc Môn đang được nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề xuất.”
Thông tin mới nhất được cập nhật tại buổi tiếp xúc cử tri ngày 10/6 của Tổ đại biểu HĐND TP.HCM đơn vị số 36 (gồm Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được, Trưởng Ban Nội chính Thành ủy Trần Văn Tuấn và Bí thư Đảng ủy xã Hóc Môn Lê Thị Ngọc Thanh), chính quyền thành phố đã công bố các dữ liệu định lượng quan trọng về chiến lược dòng vốn và quy hoạch hạ tầng trục Tây Bắc (Hóc Môn – Củ Chi). Tuyến Metro đi từ Tân Sơn Nhất đến Củ Chi, Hóc Môn ra đời sẽ thay đổi bộ mặt khu vực, giúp người dân đi lại thuận tiện.
Bước ngoặt từ tuyến Metro kết nối Tân Sơn Nhất đến Củ Chi, Hóc Môn
Thông tin thu hút sự chú ý trong buổi tiếp xúc cử tri, một nhà đầu đã đăng ký thực hiện tuyến đường sắt đô thị (Metro) kết nối trực tiếp từ Sân bay Tân Sơn Nhất đến Củ Chi, đi qua Hóc Môn. Đây được xác định là tuyến Metro thứ 7 của TP.HCM sẽ triển khai trong thời kỳ này, dự án được quy hoạch nối dài từ Ga Tham Lương của Tuyến Metro số 2; lộ trình chạy dọc theo trục Quốc lộ 22 và hướng về xã Tân Mỹ (vùng giáp ranh) mở ra một hành lang giao thông huyết mạch mới cho khu vực ngoại thành.
Hiện tại, phía nhà đầu tư đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đề xuất, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và địa phương liên quan để xác định chính xác quỹ đất xung quanh các nhà ga kỹ thuật. Việc này nhằm phục vụ cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và tối ưu hóa giá trị sử dụng đất theo mô hình TOD. Theo lộ trình, đề xuất đầu tư này sẽ được trình lên chính quyền thành phố xem xét quyết định chủ trương đầu tư ngay trong Quý II/2026, hướng tới mục tiêu hoàn thành toàn tuyến trong giai đoạn 2026 – 2030.
Tuyến Metro kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất đến Củ Chi, Hóc Môn không đơn thuần giải quyết bài toán giao thông dân sinh hay giảm thiểu tai nạn, ùn tắc. Nhìn từ góc độ vĩ mô, đây là lực đẩy thay đổi toàn diện diện mạo đô thị của Hóc Môn và Củ Chi, biến những vùng đất này thành các trung tâm vệ tinh đón nhận làn sóng giãn dân cơ học từ lõi trung tâm.
Cân đối tài chính công và chiến lược thu hút dòng vốn PPP
Để hiện thực hóa những đại dự án hạ tầng như trên, chính quyền TP.HCM đang áp dụng tư duy tài chính thực tế và mạch lạc. Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được, hạ tầng kỹ thuật phát triển đến đâu thì dư địa thu hút đầu tư, thúc đẩy công nghiệp – dịch vụ và tạo nguồn thu ngân sách sẽ mở rộng đến đó.
Tuy nhiên, áp lực về vốn luôn là bài toán lớn. Tổng nhu cầu nguồn lực đầu tư phát triển của TP.HCM trong nhiệm kỳ này ước tính lên đến 3,2 tỷ USD. Trong khi đó, nguồn vốn ngân sách nhà nước chỉ có thể cân đối được khoảng 1,1 đến 1,2 tỷ USD (tương đương khoảng 35%). Như vậy, hơn 60% dư địa nguồn vốn còn lại bắt buộc phải huy động từ các nguồn lực xã hội hóa bên ngoài.
Việc dòng vốn tư nhân tham gia sâu vào các dự án giao thông trọng điểm, điển hình như tuyến Metro Tân Sơn Nhất – Củ Chi, Hóc Môn chính là lời giải cho bài toán thắt nút cổ chai về tài chính công hiện nay.
Đồng bộ hạ tầng và hiệu ứng cộng hưởng từ siêu dự án 59.000 tỷ đồng
Sự xuất hiện của tuyến Metro mới nằm trong bức tranh tổng thể về một mạng lưới giao thông liên vùng đang bước vào giai đoạn tăng tốc đồng bộ. Về đối ngoại, hệ thống Vành đai 2 và Vành đai 3 đã cơ bản hoàn thành, tạo tiền đề để triển khai tiếp tuyến Vành đai 4. Các trục kết nối kinh tế chiến lược giữa TP.HCM với Đồng Nai và Tây Ninh thông qua Quốc lộ 22 và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài cũng đang được đẩy nhanh tiến độ.
Riêng tại địa bàn huyện Hóc Môn (cũ), bên cạnh các tuyến song hành chịu áp lực lớn như đường Phan Văn Hớn, đường Đỗ Văn Dậy hay các trục đường trung tâm đang được ưu tiên nâng cấp, khu vực này còn chuẩn bị đón nhận một “cú hích” hạ tầng đô thị cực lớn.
Một động lực hạ tầng đô thị lớn khác cho toàn khu vực là siêu dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Hóc Môn (Vinhomes Saigon Park) do Tập đoàn Vingroup đầu tư. Dự án đã chính thức được khởi công vào ngày 30/4 vừa qua. Được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị hiện đại mang quy mô quốc tế, công trình quy mô lớn này hứa hẹn sẽ tạo nên một lõi trung tâm đô thị hóa rõ nét, tăng lực hút dịch chuyển dân cư và mở ra không gian phát triển mới cho toàn vùng Tây Bắc.
>>> Xem chi tiết Khu đô thị Đại học Quốc tế Hóc Môn TẠI ĐÂY
Sự kết hợp giữa một mạng lưới hạ tầng giao thông đồng bộ (với điểm nhấn là tuyến Metro kết nối sân bay) và các siêu dự án đô thị tầm cỡ của các tập đoàn lớn sẽ tạo ra hiệu ứng cộng hưởng mạnh mẽ. Đây không chỉ là đòn bẩy thay đổi bộ mặt ngoại thành như kỳ vọng của chính quyền thành phố mà còn là tọa độ vàng định hình lại dòng chảy của dòng vốn đầu tư bất động sản giá trị trong giai đoạn 5 năm tới.
Mô hình phát triển đô thị gắn liền với hạ tầng giao thông (TOD) đang trở thành kim chỉ nam cho các chiến lược quy hoạch dài hạn tại TP.HCM. Trong bối cảnh lõi trung tâm ngày càng quá tải, trục kinh tế hướng Tây Bắc – cụ thể là Hóc Môn và Củ Chi – đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ khi liên tiếp đón nhận những tín hiệu tích cực về dòng vốn và hạ tầng kết nối liên vùng.
