MỤC LỤC
Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ trong khi nguồn cung lại ngày càng khan hiếm, nhu cầu sở hữu nhà tăng cao chính là những nguyên nhân giúp cho thị trường bất động sản tại TP Thủ Đức chưa bao giờ hết nóng.
Là cửa ngõ phía Đông của thành phố, thị trường bất động sản TP Thủ Đức luôn nhận được sự quan tâm đông đảo của khách hàng và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo báo cáo mới đây của DKRA, TP Thủ Đức được đánh giá là khu vực có lượng có lượng giao dịch sôi động hàng đầu thị trường với lượng căn hộ bán ra chiếm 95% nguồn cung mới toàn TP HCM và sức tiêu thụ đạt đến 75%.
Hạ tầng khu Đông Sài Gòn phát triển: Bệ phóng vững chãi cho TP. Thủ Đức
Sức hút và tiềm năng tại TP Thủ Đức được giới chuyên môn nhận định liên quan đến hạ tầng. Bởi cơ sở hạ tầng nơi đây ngày càng được đồng bộ và được đầu tư mạnh mẽ bậc nhất thành phố. Đặc biệt, đường Vành đai 3 TP.HCM có lộ trình chạy xuyên tâm TP Thủ Đức đã chính thức được khởi công sẽ tạo mắt xích quan trọng kết nối giữa TP HCM – Đồng Nai – Bình Dương.
Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm với kinh phí lớn cũng đang được đẩy nhanh tiến độ lên kế hoạch xây dựng như: tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, mở rộng tuyến đường cao tốc TP. HCM – Long Thành, mở rộng nút giao An Phú… . Ngoài ra, các tuyến đường liên kết vùng quan trọng cũng ngày càng được nâng cấp như: Xa Lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ, đại lộ Phạm Văn Đồng, hầm Thủ Thiêm,… Việc đầu tư để thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông cũng sẽ “tiếp sức” mạnh mẽ bất động sản trong khu vực.
Cùng với việc hạ tầng được đẩy mạnh, TP Thủ Đức vẫn là một trong những điểm thu hút dòng vốn nước ngoài FDI, với sự xuất hiện của: Microsoft, Intel, Quantus Corporation (Mỹ), Allied Telesis (Nhật Bản), Samsung (Hàn Quốc)… Năm ngoái, Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) liên doanh cùng Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã rót hơn 2,2 tỷ USD để phát triển khu đô thị Thủ Thiêm.
Quan trọng hơn, Thủ Đức còn được mệnh danh là trung tâm tri thức của Sài Gòn khi nơi đây hiện đang tập trung hơn 30 trường đại học công – dân lập, điển hình như: Đại học Quốc gia TP HCM, Đại học Fulbright, đại học FPT, đại học Tài Chính – Marketing,… Trong tương lai đến năm 2025, thành phố trẻ này hướng tới một đô thị đại học, hứa hẹn thu hút nhiều trường đại học quốc tế danh tiếng đến thiết lập cơ sở.
Đáng chú ý nhất, trong giai đoạn cuối năm 2022 vừa qua, nhiều hạ tầng giao thông đã có những bước tiến mới. Hàng tháng tuyến Metro số 1 đều được triển khai chạy thử nghiệm và dự kiến đưa vào khai thác công trình vào quý III/2023. Dự án mở rộng nút giao An Phú hiện cũng đang được xây dựng đảm bảo tiến độ. TP Thủ Đức còn sở hữu Khu Công nghệ cao lớn nhất TP HCM tập trung các tập đoàn đa quốc gia như: Intel, Samsung, Nidec, Jabil, FPT, Vietjet,… Hiện nhiều chuyên gia nước ngoài và các cấp quản lý đang làm việc tại đây hứa hẹn là nguồn cầu tiềm năng cho các sản phẩm bất động sản tại TP Thủ Đức.
Ngoài ra tại Thủ Đức còn sở hữu bến xe Miền Đông, Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức, Bệnh viện Hoàn Mỹ, bệnh viện Ung Bướu CS2,… được quy hoạch hiện đại, tạo bệ phóng vững chãi để thành phố này hình thành đô thị thông minh sáng tạo.
Có thể thấy, các điểm nóng bất động sản mới tại TP HCM đều là những nơi phát triển về hạ tầng giao thông. Trong đó, TP Thủ Đức hội đủ nhiều điều kiện để bứt phá nhanh chóng trong 5-10 năm tới. Hiện tại tại TP Thủ Đức, các dự án hạ tầng và quy hoạch đang được phát triển đồng bộ, tạo điều kiện đa kết nối giữa Thủ Đức và các khu vực lân cận khác.
>>>>Xem thêm tin tức mới nhất về hạ tầng: Hạ tầng khu Đông Sài Gòn như thế nào? Vì sao đây là khu vực phát triển nhanh chóng bậc nhất TP. HCM?
Vinhomes Grand Park hưởng trọn tiềm năng tăng giá bất động sản khu Đông Sài Gòn
Một trong những dự án tại TP Thủ Đức hiện đang nhận được sự quan tâm đông đảo từ khách hàng là Vinhomes Grand Park. Đại đô thị sở hữu ưu thế vượt trội khi kết nối hoàn hảo hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực, cận kề 3 tuyến đường huyết mạch Nguyễn Xiển, Phước Thiện và đường Vành đai 3 kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố. Đồng thời, kết nối thuận tiện với cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các vùng kinh tế trọng điểm của miền Đông Nam Bộ như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu,…
Bên cạnh đó, đại đô thị Vinhomes Grand Park còn hội tụ đầy đủ tiện ích nội khu đa dạng từ trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, TTTM mua sắm,… Tháng 8/2023, trường liên cấp Vinschool cơ sở 2 tại Vinhomes Grand Park sẽ khai giảng và chào đón những cư dân nhí đầu tiên. Sắp tới trường học liên cấp quốc tế sẽ được đặt tại khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức. Đây là sự hợp tác toàn diện giữa Tập đoàn Vingroup và hệ thống giao dục Brighton College đến từ Anh bao gồm cấp tiểu học và trung học với hệ thống tiện ích đa dạng như thư viện, phòng ăn, các cơ sở thể thao trong nhà và ngoài trời, studio âm nhạc và nghệ thuật biểu diễn chuyên nghiệp, 18 phòng thí nghiệm khoa học,…
Đặc biệt, không chỉ chú trọng phát triển nền tảng giáo dục, đại đô thị còn được bổ sung một hệ sinh thái hiện đại, tiện nghi như Vincom Mega Mall – trung tâm thương mại quy mô hàng đầu khu vực phía Nam, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, VinBus – hệ thống xe buýt điện với trải nghiệm di chuyển văn minh, thân thiện môi trường…
Với sự hậu thuẫn mạnh mẽ về hạ tầng nêu trên có thể thấy, Vinhomes Grand Park sẽ là sự lựa chọn an cư lý tưởng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của người dân. Bên cạnh đó, giá căn hộ và nhà đất tại TP Thủ Đức nói chung và Vinhomes Grand Park nói riêng sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trong tương lai.
