“Con đường tơ lụa” kết nối TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu

Mặc dù việc sáp nhập các tỉnh thành chưa được công bố chính thức và vẫn đang được xem xét, nhưng dù diễn ra theo kịch bản nào, vấn đề kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận như Bình Dương & Bà Rịa – Vũng Tàu đã được chú trọng và tính toán kỹ lưỡng. Trong đó, “con đường tơ lụa tỷ đô” Mỹ Phước – Tân Vạn đang được biết đến như dòng chảy kinh tế giao thương của 3 địa phương này.

Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn dài 62km, điểm đầu từ bùng binh Mỹ Phước – Tân Vạn (TP. Thủ Dầu Một), một phần dự án đi qua trùng với Vành đai 3 Thành phố Thủ Đức và tiếp tục kết nối với cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết thúc điểm nối ở cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Mạch giao thông chiến lược này đóng vai trò giao thương, kết nối, vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu từ các nhà máy, các khu công nghiệp trên địa bàn Bình Dương kết nối đến cảng biển quốc tế quan trọng phía Nam (Thị Vải, Cái Mép…), cảng container (TP Thủ Đức, Đồng Nai). Chẳng sai khi nói Mỹ Phước – Tân Vạn là dòng chảy kinh tế của Đông Nam Bộ nhưng đây cũng là dòng chảy cơ hội bất động sản tăng giá cho những nhà đầu tư nhanh nhạy nhận thấy điểm sáng trước khi trở thành vùng sốt.

Thời điểm hiện tại, một số dự án chất lượng dọc theo tuyến đường này được đặc biệt quan tâm với tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai có thể kể đến như:

• Ngay điểm đầu dự án“tơ lụa” tại Thành phố Thủ mới Bình Dương có khu đô thị compound đáng sống nhất Bình Dương – Sycamore của chủ đầu tư số 1 châu Á được mệnh danh “đánh đâu thắng đó”. Hiện nhà phố, biệt thự, căn hộ đang có mức giá tốt đón đầu chu kỳ tăng giá bền vững cùng ông lớn CapitaLand.
• Cũng trên đường tơ lụa này, tại TP Thủ Đức – nơi được xem là trung tâm Đông Nam Bộ trong tương lai có đại đô thị Vinhomes Grand Park đã quá nổi tiếng với môi trường đáng sống nhất phía Nam, nhưng căn hộ ở đây vẫn nằm trong vũng trũng giá” chỉ từ 50 triệu mỗi m², với dư địa tăng trưởng còn nhiều.
• Và điểm cuối tơ lụa với sự xuất hiện của dự án Gold Coast Vũng Tàu sẽ mang đến cho nhà đầu tư cơ hội sở hữu tài sản tăng trưởng tốt, tính thanh khoản và khả năng khai thác tại vị trí đắc địa bậc nhất Bà Rịa – Vũng Tàu với mức giá đợt đầu hợp lý.

Dù có theo kịch bản Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu về chung 1 hợp nhất nhà hay không thì các dự án nằm trên trục đường “tơ lụa” kết nối 3 địa phương này đều mang tới sự tăng trưởng bền vững trong dài hạn mà nhà đầu tư nên cân nhắc.

Ngoài ra, hệ thống giao thông của “3 anh tài” này cũng được nối liền thông qua các tuyến metro, cao tốc. Với TP. HCM và Bình Dương, có dự án Vành đai 3 TP.HCM; Vành đai 4 TP.HCM; cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành – tuyến cao tốc đầu tiên kết nối TP.HCM và Bình Dương, Bình Phước, Tây Nguyên; cùng tuyến metro được đề xuất khởi công từ năm 2027.

Bên cạnh đó, Cảng biển Vũng Tàu “gần hơn” khu công nghiệp Bình Dương với tuyến đường sắt chuyên dùng vận chuyển container – trên 100km; cầu Bình Triệu 1 trên QL 13 (nâng thêm chiều cao 1,25m) và cầu Bình Phước 1 trên QL 1 (nâng khoảng 1,08m),…

Theo chuyên gia Trần Hữu Phúc Tiến, ba địa phương Bình Dương, TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu có sự kết nối chặt chẽ về kinh tế và có thể bổ sung cho nhau về diện tích, dân số. Việc hợp nhất sẽ tạo ra một trung tâm kinh tế mạnh, dẫn đầu cả nước.

>>> Xem thêm: Vì sao TP Thủ Đức là lựa chọn an cư, đầu tư bền vững trong chu kỳ phát triển mới?